SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Czaniec - 1 600 000 zł

Czaniec, śląskie

Powierzchnia: 583 m²
Cena za metr: 2744 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 744 zł/m²
Mediana okolicy: 3 555 zł/m²; ta oferta: −22,8%
Podobne oferty: 10; lokale powyżej 500 m² · powiat bielski
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 583 m² (Czaniec) kosztuje 2 744 zł za m² — 22,8% mniej niż mediana 3 555 zł za m² dla 10 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat bielski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Usługowo - handlowy budynek o powierzchni użytkowej 583mkw położony jest w Czańcu na ulicy Kościelnej, w miejscu dobrze skomunikowanym z Bielskiem- Białą, Andrychowem i Kętami. Budynek powstał około 20 lat temu, murowany z cegły , otynkowany, dach kryty eternitem. Budynek posiada trzy kondygnacje i na wszystkich poziomach dominują powierzchnie wykorzystywane niegdyś jako produkcyjne i magazynowe. Pozostałe pomieszczenia to pomieszczenia sanitarne, socjalne dla p racowników i administracyjno- biurowe. Budynek c zęściow o podpiwniczen y . Parter 208,33 mkw stanowią pomieszczenia produkcyjne, kuchnia oraz magazyny Na piętrze o powierzchni 229,14mkw są pomieszczenia, które były przeznaczone dla produkcji krawieckiej oraz mniejsze pomieszczenia pomocnicze i magazynki podręczne. Na poddaszu o powierzchni 218,66 mkw są pomieszczenia socjalne i mieszkalne, po modernizacji. Stan wnetrz dobry i bardzo dobry. Okna PCV , na podłogach tarakota, płytki, a w częsci mieszkalnej parkiet. Do budynku handlowo- usługowego przylega budynek garażowy o powierzchni 61,38 mkw i wiata o powierzchni 59,1 mkw. Ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej, a na dole centralne węglowe ( piec wymieniony 5 lat temu) Fotowoltaika na starych konsumenckich zasadach, prąd, siła, gaz w pobliżu, kanalizacja, woda sieciowa oraz własna studnia. Wkopane zostały dwa zbiorniki na odpady. Działka o powierzchni 1255 mkw ma kształt zbliżony do trapezu, położona dogodnie i przeznaczona zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową i usługową. Utwardzony parking z kostki brukowej dla samochodów osobowych i dostawczych, zieleń niska . Ogrodzenie p ełne z dwoma bramami wjazdowymi i furtką . W sąsiedztwie sklep, budynki jednorodzinne. Cena jest podana brutto. Sprzedaż przez osobę prywatną. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Krywult (licencja nr: 4890)