SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Częstochowa, Aleja NMP/ Piłsudskiego | Lokal

Aleja Najświętszej Maryi Panny, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 135,24 m²
Pokoje: 2
Cena za metr: 7291 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 291 zł/m²
Mediana okolicy: 6 000 zł/m²; ta oferta: +21,5%
Podobne oferty: 24; lokale 100–200 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 135,2 m² (Częstochowa) kosztuje 7 291 zł za m² — 21,5% więcej niż mediana 6 000 zł za m² dla 24 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego zlokalizowanego w narożnej kamienicy przy ul. Piłsudskiego / Aleja NMP 13 w Częstochowie.Cechy nieruchomości: powierzchnia: ~135,24 m², parter, stan techniczny: bardzo dobry, gotowy do adaptacji, okna aluminiowe, drzwi antywłamaniowe, media: prąd (trójfazowy), kanalizacja miejska, ciepła woda z bojlera, okablowanie elektryczne, miejsca parkingowe przy ulicy.W lokalu znajdują się 2 przestronne pomieszczenia, które można wygodnie podzielić na część handlową, usługową lub biurową.Lokalizacja i otoczenie:Lokal położony jest w samym sercu Częstochowy, przy Alejach Najświętszej Maryi Panny – jednej z głównych arterii miasta, gwarantującej dużą liczbę przechodniów i potencjalnych klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, kawiarnie, punkty usługowe, biura oraz przystanki komunikacji miejskiej. Doskonała widoczność z ulicy i narożna lokalizacja sprawiają, że lokal jest idealny dla działalności handlowej lub usługowej, której zależy na wysokim natężeniu ruchu.To propozycja dla przedsiębiorców szukających lokalu w reprezentacyjnej lokalizacji, z dużym potencjałem do prowadzenia własnej działalności.Zadzwoń i umów się na prezentację!Adam Gałgan577 502 707Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita135,24 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: lokale 100–200 m² · Częstochowa

Ta oferta: 7291 zł/m²
Mediana okolicy: 6000 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
47 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące im. Henryka Sienkiewicza
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Janik-Med 2
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
III Aleja Najświętszej Maryi Panny
52 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Nowa Farmacja
15 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Urszulanek SJK
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
II Al. Najświętszej Maryi Panny
8 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
6,1 km