Nowoczesny lokal na sprzedaż 166m

Cena na tle rynku

65,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: lokale 100–200 m² · Częstochowa

Ta oferta

9000 zł/m²

Mediana okolicy

5442 zł/m²

Połowa ofert

4–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Biegańskiego 03

  61 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  49 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Złota

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  IV Liceum Ogólnokształcące im. Henryka Sienkiewicza

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  13 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  II Al. Najświętszej Maryi Panny

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prestiżowy lokal narożny z dużymi możliwościami ekspozycji – idealny dla Twojego biznesu.Przedstawiam wyjątkowy duży lokal na sprzedaż w Częstochowie, usytuowany na pierwszym piętrze nowoczesnego kompleksu biurowo- handlowego usytuowanegi na nowym osiedlu mieszkalnym, przy skrzyżowaniu ul. gen. Leopolda Okulickiego. Lokal narożny o powierzchni 166 m², z dużymi oknami zapewniającymi doskonałą widoczność i możliwość ekspozycji reklamy – idealne miejsce, by Twój biznes przyciągał uwagę. DLACZEGO warto? Uniwersalne przeznaczenie - Lokal w stanie deweloperskim doskonale sprawdzi się jako:>> przestrzeń biurowa – dla kancelarii prawnych, firm księgowych czy agencji kreatywnych, >> centrum medyczne – klinika, gabinet stomatologiczny, kosmetologiczny lub rehabilitacyjny, >> showroom – ekskluzywny salon meblowy, studio projektowe lub punkt sprzedaży premium, >> przestrzeń edukacyjna – szkoła językowa, centrum szkoleniowe lub coworking.>> Obiekt szkoleniowo-konferencyjnyLOKAL - Stan deweloperski pozwala na dowolną aranżację wnętrza, dopasowaną do specyfiki działalności i potrzeb. Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność i szybki dojazd z różnych części miasta jak i do centrum. Świetna ekspozycja światła. Duże narożne okna zapewniają naturalne oświetlenie przez cały dzień, co wpływa na komfort pracy i przyjemne warunki dla klientów.DANE TECHNICZNE Powierzchnia: 166 m². Cena ofertowa: 1.494.900 PLN (cena za m²: 9000 PLN). Rok budowy: 2023. Stan lokalu: deweloperski, do indywidualnej aranżacji. Parking: 122 miejsca postojowe (podziemne i naziemne). WYKOŃCZENIE BUDYNKU - nowoczesna, przeszklona bryła z luksusowym wnętrzem. Budynek wyposażony w windę, 55 miejsc parkingowych podziemnych oraz 67 naziemnych.Ten lokal użytkowy w Częstochowie to reprezentacyjna przestrzeń, która podkreśli profesjonalizm Twojej marki. Doskonała inwestycja – świetny potencjał najmu w dynamicznie rozwijającej się okolicy. W ramach tej oferty współpraca z biurem nie wiąże się z żadnymi dodatkowymi opłatami po stronie Kupującego.Zobacz na żywo. Nie przegap okazji – umów się na prezentację i przekonaj się, jak Twój biznes może rozwijać się w tej przestrzeni.Kupujący nie płaci podatku PCC! Oferta dostępna pod ID: 510/4158/OLS.//Zapewniamy kompleksową obsługę kupującego i sprzedającego, profesjonalne doradztwo kredytowe oraz bezpieczny proces zakupu.//Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe.//Zaufaj prawdziwym ekspertom, kupuj bez stresu z Express House!Prestigious corner premises with great exposure possibilities - ideal for your business.I would like to present an exceptional business premises in Częstochowa, situated on the first floor of a modern office and commercial complex located in a new residential area, at the intersection of Gen. Leopold Okulickiego Street. Corner premises of the area of 166 m², with large windows providing excellent visibility and the possibility to display advertising - an ideal place for your business to attract attention.Why is it worth it?Universal use - The premises will be perfect as:>> office space - for law firms, accounting firms or creative agencies,>> medical centre - a clinic, dental, cosmetology or rehabilitation practice,>> showroom - an exclusive furniture showroom, design studio or premium retail outlet,>> educational space - a language school, training centre or coworking space.>> training and conference facilityLOCATION - Developer's state allows for any interior arrangement to suit the specifics of the business and needs.The location provides excellent visibility and quick access from various parts of the city and to the centre.Excellent light exposure. Large corner windows provide natural lighting throughout the day, which contributes to the comfort of work and pleasant conditions for customers.TECHNICAL DATA Area: 166 m².Offer price: PLN 1,494,900Year of construction: 2023.Condition of premises: developer, for individual arrangement.