SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy/zakład produkcyjny na sprzedaż

Wyczerpy, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 1279,2 m²
Piętro: 2
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 3127 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 127 zł/m²
Mediana okolicy: 2 962 zł/m²; ta oferta: +5,6%
Podobne oferty: 65; lokale powyżej 500 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 1 279,2 m² (Wyczerpy, Częstochowa) kosztuje 3 127 zł za m² — 5,6% więcej niż mediana 2 962 zł za m² dla 65 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Częstochowa

Ta oferta: 3127 zł/m²
Mediana okolicy: 2962 zł/m²
Połowa ofert: 1,7–3,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SVERUM Nieruchomości

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita1 279,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

Biuro Nieruchomości Sverum ma w swojej ofercie nieruchomość inwestycyjną zlokalizowaną w Częstochowie w dzielnicy Wyczerpy.Lokal o powierzchni 1279,20 m2, położony na działce 1950 m2. To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnego obiektu użytkowo-przemysłowego o szerokich możliwościach adaptacji.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Piwnica: kotłownia oraz 2 pomieszczenia gospodarczeParter: sala ekspozycyjno - handlowa, jadalnia, holl, 4 x WC, wzorcownia, magazyn wyrobów gotowych, magazyn surowca, hala produkcyjna, Piętro: 2 pokoje biurowe, 2 x holl, 2 pomieszczenia magazynowe, hala produkcyjna, szatnia męska, węzeł sanitarny męski, szatnia damska, węzeł sanitarny damski, pomieszczenie biurowe, WCPowierzchnia magazynowa: 146,2 m2powierzchnia produkcyjna: 745,4 m2powierzchnia socjalna: 107,6 m2powierzchnia handlowa: 104 m2powierzchnia biurowa: 106,1 m2powierzchnia komunikacyjna: 69,9 m2BUDYNEK:Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny max, ocieplone styropianem 10 cmDach: blacha stalowa trapezowa powlekanaDrzwi: aluminioweOkna: PCVZabezpieczenia: alarmTyp ogrzewania: gazoweSTANDARD WYKOŃCZENIA: Część biurowa: wykładzina dywanowaHala produkcyjna, pomieszczenia magazynowe i gospodarcze: posadzki z płytek lastrykoPozostałe pomieszczenia: płytki ceramiczne i gresŚciany: tynki wapienne gładkie, płytki ceramiczneATUTY:Duży parking, wygodny dojazdKwota podana jest kwotą netto. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.Aleksandra Gawęda