SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Częstochowa, bez pośrednika - 1 250 000 zł

Grabówka, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 450 m²
Cena za metr: 2778 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 778 zł/m²
Mediana okolicy: 3 854 zł/m²; ta oferta: −27,9%
Podobne oferty: 21; lokale 200–500 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 450 m² (Grabówka, Częstochowa) kosztuje 2 778 zł za m² — 27,9% mniej niż mediana 3 854 zł za m² dla 21 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Witam, sprzedam budynek biurowy pod przedszkole, kancelarię prawną, firmę. LOKALIZACJA: - w bliskiej odległości obok powstającego na Rochu nowoczesnego Sądu - bezpośrednio przy przystanku autobusowym - 10 minut autem do centrum miasta - 5 minut samochodem do węzła A1 LOKAL: - 3 kondygnacje użytkowe (w tym wysokie podpiwniczenie - 2,5 m - z oknami plus dwa piętra - 3,5 m) - 2 piętra po 6 pomieszczeń każde, na każdym piętrze osobne toalety - powierzchnia użytkowa około 140 m2 na kondygnację - w sumie powierzchni użytkowej 420-450 m2 - układ budynku przystosowany do dowolnej aranżacji - istnieje możliwość umieszczenia szyldów i banerów reklamowych przed wejściem MOŻLIWOŚCI DODATKOWE: - możliwość utworzenia archiwum i dużego parkingu WARUNKI WYNAJMU: - wynajem nieruchomości - 11 000 zł netto - rozliczane na podstawie faktury VAT INFORMACJE DODATKOWE: - jest to prywatna oferta, bez agencji nieruchomości - nie interesuje mnie współpraca z pośrednikami Zachęcam do obejrzenia domu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

27,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: lokale 200–500 m² · Częstochowa

Ta oferta: 2778 zł/m²
Mediana okolicy: 3854 zł/m²
Połowa ofert: 2,8–4,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Świętego Rocha Szkoła 02
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 29 im. Królowej Jadwigi
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
470 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Św. Rocha
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Kolorowe Kredki
1,4 km
18 min pieszo
Park
Park Parkitka
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
2,5 km
Uczelnia
Politechnika Częstochowska
3,3 km
Stacja kolejowa
Częstochowa
4,6 km