Nieruchomość komercyjna Częstochowa, ul. 1 Maja, bez pośrednika - 2 500 000 zł

Opis

Nieruchomość zabudowana o łącznej powierzchni gruntu 2891 m2 zlokalizowana w strefie centrum miasta Częstochowy, z dobrą dostępnością komunikacyjną do wszelkiego rodzaju dróg i dużym potencjałem inwestycyjnym. Nieruchomość składa się z dwóch działek gruntu (grunt w użytkowaniu wieczystym), zabudowanych (budynki stanowią odrębną od gruntu własność), oznaczonych nr ewid. 20/19 o powierzchni 1023m2 i nr ewid. 20/24 o powierzchni 1868m2, obr. 253. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Częstochowie prowadzi Księgę Wieczystą Nr CZ1C/00131955/8. Opis nieruchomości: Nieruchomość o regularnych kształtach z dostępem do uzbrojenia terenu (sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna), w bezpośrednim sąsiedztwie sieci gazowej i zdalaczynnej sieci c.o. z aktualnymi warunkami przyłączenia nieruchomości. Działka o nr ewid. 20/19 zabudowana budynkiem usługowo-handlowym o pow. zabudowy 634m2, a działka o nr ewid. 20/24 zabudowana trzema obiektami o charakterze wiat i łącznej pow. zabudowy 157m2. W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego dla miasta Częstochowy, nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze zabudowy usługowej, w rejonie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, w sąsiedztwie linii tramwajowej i linii kolejowej. Aktualnie nieruchomość posiada Najemcę jej znacznej części.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Częstochowa

Ta oferta

3943 zł/m²

Mediana okolicy

2955 zł/m²

Połowa ofert

1,7–3,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka przy Rondzie

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Mickiewicza

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejski Szpital Zespolony im. dr. Władysława Biegańskiego

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Mickiewicza 03

  36 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Integracyjne nr 35

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 33 im. Marii Kownackiej

  9 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Stradom

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.