Nieruchomość komercyjna Częstochowa, ul. Główna, bez pośrednika - 2 599 000 zł

Opis

Do sprzedania budynek handlowo-usługowy o powierzchni ponad 750 m² umieszczony na działce o powierzchni 1350 m². Charakterystyka nieruchomości: NIERUCHOMOŚĆ GŁÓWNA (BUDYNEK HANDLOWO-USŁUGOWY): • Przeznaczenie działki: inwestycyjno-przemysłowe. • Lokalizacja: budynek umieszczony przy nowo otwartej drodze DK46. • Działka: cała powierzchnia działki pokryta kostką granitową. • Materiał budowy: budynek wybudowany z Porothermu, obłożony ozdobnym kamieniem piaskowca. • Stan: deweloperski zamknięty, posiada praktycznie wszystkie nowe okna. • Kondycja: budynek suchy, bez wilgoci i grzyba. DRUGA NIERUCHOMOŚĆ (BUDYNEK JEDNORODZINNY) - za kwotę 600 000 zł: Za nieruchomością znajduje się kolejna nieruchomość o powierzchni 1256 m² z budynkiem jednorodzinnym o powierzchni około 250 m². • Stan: do remontu - deweloperski zamknięty, stan surowy, bez wilgoci i grzyba. • Działka: z własną drogą dojazdową, ogrodzony płotem betonowym, częściowo wyłożona kostka granitowa. • Układ pomieszczeń (łącznie 14): 5 pokoi, 2 łazienki, +1 WC, kotłownia, spiżarka, kuchnia, 2 przedpokoje, duży salon z kominkiem. • Dodatkowe atuty: taras, murowany basen pod zadaszeniem, kominek zewnętrzny z kominkiem. • Potencjał: możliwość adaptacji budynku (góra i dół) dla dwóch rodzin. INFORMACJE DODATKOWE: Sprzedaję jako osoba prywatna, jedyny właściciel. Nieruchomość bez obciążeń hipotecznych. Więcej informacji udzielam telefonicznie. W razie pytań proszę dzwonić, tel.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Częstochowa

Ta oferta

3465 zł/m²

Mediana okolicy

2988 zł/m²

Połowa ofert

1,7–3,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 46 im. S. Żeromskiego

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cegielniana

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Lisieniecki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Nr 29 w Częstochowie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne św. Łukasza

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Apteka św. Wincentego

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Gnaszyn

  2,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Blachownia

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.