Obiekt komercyjny na sprzedaż Częstochowa - Obiekt komercyjny blisko centrum miasta

Opis

Częstochowa, Śródmieście/Trzech Wieszczów, obiekt na sprzedaż. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! CENA DO NEGOCJACJI ! Oferujemy do sprzedaży obiekt komercyjny w centrum miasta o powierzchni 700 m2, usytuowany na działce o powierzchni 2891 m2 - grunt jest w użytkowaniu wieczystym. Nieruchomość stoi frontem do nowo wybudowanej estakady w kierunku ulicy Krakowskiej. Nieruchomość składa się z trzech budynków, na powierzchnię których składają się: magazyny, biura, hale. Obiekt doskonały pod różnego rodzaju działalność gospodarczą. Nieruchomość zabudowana o łącznej powierzchni gruntu 2891 m2 zlokalizowana w strefie centrum miasta Częstochowy z dobrą dostępnością komunikacyjną do wszelkiego rodzaju dróg i dużym potencjałem inwestycyjnym. Nieruchomość składa się z dwóch działek gruntu (grunt w użytkowaniu wieczystym) zabudowanych (budynki stanowią odrębną od gruntu własność). Nieruchomość o regularnych kształtach z dostępem do uzbrojenia terenu (sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna), w bezpośrednim sąsiedztwie sieci gazowej. Działka o numerze 20/19 zabudowana budynkiem usługowo-handlowym o powierzchni zabudowy 634m2, a działka o numerze 20/24 zabudowana trzema obiektami o charakterze wiat i łącznej powierzchni zabudowy 157m2. W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego dla miasta Częstochowy nieruchomość zlokalizowana na obszarze zabudowy usługowej, w rejonie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, w sąsiedztwie linii tramwajowej i linii kolejowej. Aktualnie nieruchomość z najemcą jej znacznej części. Polecam i zapraszam na prezentację. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju, z kapitałem w całości polskim. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Zapraszamy! WGN Nieruchomości ul. Kopernika 10/12 42-217 Częstochowa www.wgn.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Częstochowa

Ta oferta

3571 zł/m²

Mediana okolicy

3014 zł/m²

Połowa ofert

1,9–3,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 8 dni

1. 25 września 2026

   Wróciła po 8 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: WGN Częstochowa (WGN)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

3. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Integracyjne nr 35

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Mickiewicza

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Mickiewicza 03

  45 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka przy Rondzie

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MONAR

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 35

  9 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.