Nieruchomość komercyjna Częstochowa, ul. Strefowa, bez pośrednika - 5 990 000 zł

Opis

Budynek 3-kondygnacyjny w przemysłowej dzielnicy Częstochowy oddany do użytku 2019r. Działka 5.395m2. Dzielnica przemysłowa, w pobliżu urząd celny. Technologia murowana, dach płaski pokryty membraną PCV, ocieplenie styropian 16cm. Dwa osobne piony schodowe: część produkcyjna i część biurowa. Dźwig transportowy na 1 europaletę, przygotowany szyb pod windę osobową. Parking częściowo utwardzony kostką brukową, częściowo tłuczniem. Budynek wyposażony w monitoring, alarm, kontrolę dostępu, internet (światłowód), w pełni klimatyzowany, ogrzewanie sieciowe, pełna zgodność z obecnymi przepisami ppoż. Część biurowa ok. 2x 140m2, rolety elektryczne w oknach, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja multisplit, wykończenie płytki gres oraz wykładzina dywanowa: parter: część recepcyjna, sala konferencyjna, 2x pomieszczenia zamykane, łazienka, pom. socjalne. I piętro: 4x pomieszczenia zamykane, hol do dalszego zagospodarowania, łazienka z prysznicem Część produkcyjna: ogrzewanie nagrzewnicami wodnymi, klimatyzatory kanałowe (osobno parter i piętro), instalacja sprężonego powietrza, wykończenie posadzki beton zacierany (parter) oraz żywica epoksydowa (piętro), Na piętrze węzeł socjalny: dwie szatnie (męska, damska), dwie łazienki, jadalnia

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Częstochowa

Ta oferta

4279 zł/m²

Mediana okolicy

2988 zł/m²

Połowa ofert

1,7–3,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Strefowa - III

  13 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Miniatur Sakralnych (nieczynny)

  910 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia

  2 km

  25 min pieszo

• Apteka

  Pod Wagą

  2 km

  25 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dąbie

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Raków

  2,7 km

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 25

  2,9 km

• Uczelnia

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Północ

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.