SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Częstochowa, ul. Wręczycka, bez pośrednika - 1 950 000 zł

ul. Wręczycka, Lisiniec, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 1950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 950 zł/m²
Mediana okolicy: 2 955 zł/m²; ta oferta: −34%
Podobne oferty: 57; lokale powyżej 500 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 1 000 m² (Lisiniec, Częstochowa) kosztuje 1 950 zł za m² — 34% mniej niż mediana 2 955 zł za m² dla 57 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna zlokalizowana przy jednej z głównych arterii Częstochowy (dzielnica Lisiniec). Dwa niezależne budynki z możliwością adaptacji pod różne profile działalności: produkcję, magazynowanie, usługi, biura czy handel. Od drogi znajduję się pawilon biurowo-handlowy. A z tyłu działki budynek produkcyjno- magazynowy Fabryczka. Teren ogrodzony, z dużym placem manewrowym i parkingiem, gotowy do prowadzenia działalności od zaraz. Istnieje również możliwość zakupu samego budynku głównego lub całego kompleksu. Nieruchomość idealna dla firm szukających miejsca na rozwój działalności, inwestorów czy osób zainteresowanych wynajmem części powierzchni. Główne atuty: Dwa niezależne budynki użytkowe (produkcja, magazyn, biura, usługi) Lokalizacja przy głównej ulicy dzielnicy Lisiniec (droga wojewódzka, ul. Wręczycka 68) Teren ogrodzony, plac manewrowy, parking Możliwość zakupu osobno budynku głównego lub całego kompleksu Budynek główny po byłej fabryce gier planszowych, artykułów szkolnych, biurowych oraz drukarni – przygotowany pod działalność produkcyjną lub usługową ze sporymi możliwościami adaptacyjnymi Szczegóły nieruchomości: Łączna powierzchnia działki: 1690 m² Budynek główny Fabryczka (produkcyjno-magazynowy): 871 m² • produkcja, magazynowanie, konfekcjonowanie, drukarnia, biura • wyposażony w windę towarową, rampy załadunkowe, hale z możliwością montażu ciężkich maszyn Drugi budynek usługowo-biurowy Pawilon: ok. 132 m² • biuro/sklep, gabinet, pomieszczenia socjalne, garaż Dodatkowo: 2 wiaty po 85 m², duża wiata metalowa, plac manewrowy z nową kostką brukową Media i standard: Ogrzewanie gazowe (miedziana instalacja CO, niska energochłonność) Monitoring, alarm, nowa kanalizacja deszczowa Teren ogrodzony, miejsca parkingowe Możliwość podziału budynku głównego na dwie niezależne części Warunki sprzedaży: Budynek produkcyjno-magazynowy Fabryczka (bez drugiego budynku Pawilonu): 1 500 000 zł Całość nieruchomości (2 budynki + działka 1690 m²): 1 950 000 zł Możliwy wynajem lub zamiana na mniejszą nieruchomość, wszelkie propozycje będą brane pod uwagę.