Obiekt komercyjny na sprzedaż Częstochowa - Kamienica inwestycyjna

Opis

KAMIENICA INWESTYCYJNA W CZĘSTOCHOWIE! Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna generująca stabilny dochód Kamienica o łącznej powierzchni użytkowej ok. 1356 m2, od wielu lat w pełni funkcjonująca jako obiekt komercyjno-mieszkalny z najemcami. W skład nieruchomości wchodzą: lokale usługowe na parterze, mieszkania na wynajem na piętrze, powierzchnie biurowe, garaże oraz dodatkowe lokale użytkowe. Każde mieszkanie posiada osobną łazienkę i toaletę, pow. mieszkań zróżnicowana od 30 m2 do 52 m2. Lokale usługowe różnych wielkości, wyposażone są w zaplecze sanitarne. Najważniejsze atuty nieruchomości: lokalizacja w centrum miasta uwzględniająca przeznaczenie w kierunku działalności produkcyjno-handlowo-usługowej, dostęp do obiektu dużych skupisk ludzkich- Osiedle Tysiąclecie, Centrum dobre połączenie z centrum miasta oraz drogami wyjazdowymi w tym z A1 stabilny, wieloletni najem- miesięczny przychód z wynajmowanych mieszkań i lokali ok. 1500 m2 powierzchni użytkowej, ogrzewanie pompą ciepła, utwardzony plac dla najemców i klientów, zróżnicowane źródła dochodu, nieruchomość gotowa do dalszego prowadzenia nieruchomość uzbrojona w sieć energetyczną (siła), wodociągową, kanalizację garaże Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego gotowego biznesu z regularnym dochodem od pierwszego dnia po zakupie. Szczegółowe informacje dostępne po kontakcie telefonicznym. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl Naszym klientom pomagamy w załatwieniu wszystkich niezbędnych formalności również niezależny doradca finansowy pomoże dobrać odpowiedni kredyt porównując oferty różnych banków w jednym miejscu, zaoszczędzisz w ten sposób swój cenny czas. WGN zapewnia rynkowe ceny i bezpieczeństwo korzystnej transakcji. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzę i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksy, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Częstochowa

Ta oferta

1952 zł/m²

Mediana okolicy

3127 zł/m²

Połowa ofert

2–3,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Rydułtowy

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kurpińskiego

  33 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Poziomkowa

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 11

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1 STO im. ks. Jana Twardowskiego

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  27 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Polskiego Czerwonego Krzyża

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Aniołów

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Północ

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.