SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Elbląg - 8 800 zł

Elbląg, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 400 m²
Cena za metr: 22 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 400 m² (Elbląg) kosztuje 22 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Doskonała lokalizacja – blisko głównych szlaków komunikacyjnych. Możliwość dostosowania powierzchni do Twoich potrzeb. Idealne miejsce dla firm dystrybucyjnych, hurtowni i e-commerce. Hala znajduje się przy trasie S7. Dzięki bliskości Gdańska, Gdyni, Sopotu (Trójmiasta) oraz autostrady A1 zapewnia szybki dostęp do kluczowych rynków. Odległości: Gdańsk - 57 km (35 min), Warszawa - 277 km, wjazd na autostradę A1 - 60 km, bocznica kolejowa - 2 km. Dojazd: Obiekt położony równolegle do S7, w pobliżu zjazdu. Parametry hali: -Powierzchnia magazynowa: od 400 m² do 8000 m² -Wysokość hali: 10 m -Posadzka: nośność 10 t/m² -Bramy: wjazd z poziomu gruntu, bramy 4,5 m x 4,5 m oraz 6 m x 6 m -Ogrzewanie: promienniki gazowe, destryfikatory, zakładana temperatura +16°C przy temp. zewn. -20°C -Obciążenie ogniowe: 4000 MJ/m² -Moc przyłączeniowa: 1 MW (możliwość zwiększenia do 5 MW) Atuty obiektu: - Certyfikat BREEAM VERY GOOD - Możliwość wydzielenia modułów o różnych powierzchniach - Teren utwardzony, ogrodzony, monitorowany, ochrona fizyczna 24/7 - Możliwość wynajęcia utwardzonego, ogrodzonego i oświetlonego placu składowego Koszty najmu: -Czynsz: 22 zł/m² powierzchni magazynowej -Część biurowo-socjalna: 42 zł/m² -plus opłaty eksploatacyjne Oferujemy również usługi work service, zapewniając wsparcie w pozyskaniu pracowników produkcyjnych, magazynowych oraz operatorów suwnic. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na obejrzenie obiektu!