SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Elbląg, bez pośrednika - 550 000 zł

Elbląg, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 82 m²
Cena za metr: 6707 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 707 zł/m²
Mediana okolicy: 5 465 zł/m²; ta oferta: +22,7%
Podobne oferty: 8; lokale 60–100 m² · Elbląg
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 82 m² (Elbląg) kosztuje 6 707 zł za m² — 22,7% więcej niż mediana 5 465 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Elbląg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wspaniały, doświetlony lokal z Najemcą (księgarnia BookBook - w tym miejscu od ponad 20 lat) w unikalnej lokalizacji, w eleganckiej kamienicy z wejściem od Alei Grunwaldzkiej, z ogromnymi witrynami. LOKALIZACJA: - OBOK APTEKI, DUŻY BEN, ŻABKA, MCDONALDS - TOP miejsce handlowe w Elblągu. - Bezpośrednio przy lokalu znajduje się przejście dla pieszych - ogromny ruch generowany w ciągu dnia. - Bezpośrednia okolica to gęsta zabudowa śródmiejska Elbląga oraz ogromna ilość punktów handlowych. NIERUCHOMOŚĆ: - Powierzchnia lokalu to 82 m² z zapleczem oraz reprezentacyjną salą sprzedaży. - Przestrzeń idealna dla działalności handlowej, usługowej, medycznej, przedszkolnej lub lekkiej gastronomii. INWESTYCJA: - Stabilny Najemca - w tym miejscu od ponad 20 lat. - Umowa Najmu na 5 lat. - Stabilny dochód ok. 44 000 PLN rocznie. - Atrakcyjna rentowność. - Cena netto. - Oferta bezpośrednia. Serdecznie zapraszam do kontaktu! Adam --- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.