Lokal 73.5m2 w Elblągu ul.3go Maja

Opis

LOKAL W BARDZO DOBREJ LOAKLIZACJI!CENA: 449 000 złPOWIERZCHNIA: 73,5 m2PARTER (wejście bezpośredni z chodnika)CZYNSZ DO SPÓŁDZIELN I- 844złPolecamy Państwu lokal o powierzchni 73,5 m2 położony przy ul. 3-go Maja w Elblągu. Lokal przeszedł remont generalny w 2023rSkłada się z dużej sali sprzedażowej, przebieralni, pomieszczenia gospodarczego, pomieszczenia socjalnego oraz WC.Taki układ daje dużą elastyczność aranżacyjną i możliwość dostosowania przestrzeni do różnych typów działalności.Głównymi atutami tego lokalu są zdecydowanie położenie i powierzchnia oraz duże okna antykradzieżowe, które świetnie sprawdzają się w roli witryn.Podłogi pokryte płytkami, a ściany gładziami.Podwieszany dekoracyjny sufit. Ogrzewanie i ciepła woda z miasta.Wymieniona instalacja elektryczna.W lokalu zamontowana jest klimatyzacja i monitoring.Do lokalu jest wejście z dwóch stron, drzwi od zaplecza są antywłamaniowe, założony jest podwójny zamek.Podatek roczny od nieruchomości 862 zł.Położenie w ścisłym centrum miasta, przy deptaku z dużym natężeniem ruchu pieszego.To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji biznesowych w mieście - zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów. W pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe, komunikacja miejska, parking publiczny. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości 1,5%Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.Myślisz o sprzedaży swojej nieruchomości ?Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: lokale 60–100 m² · Elbląg

Ta oferta

6109 zł/m²

Mediana okolicy

4821 zł/m²

Połowa ofert

4,2–6,8 tys. zł/m²

499 000 zł→449 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   499 000 → 449 000 zł (−10%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · "FUTURE" NIERUCHOMOŚCI-POŚREDNICTWO

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  "FUTURE" NIERUCHOMOŚCI-POŚREDNICTWO

  449 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  "FUTURE" NIERUCHOMOŚCI-POŚREDNICTWO

  449 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 14

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dyżurna

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Okulistyki

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hetmańska

  58 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  18,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.