Przestronny lokal niemieszkalny w ścisłym centrum

Opis

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy z bezpośrednim wejściem, zlokalizowany w przyziemiu/niskim parterze, idealny pod działalność biurową, usługową, szkoleniową, gabinetową lub magazynowo-dystrybucyjną.Układ i charakterystyka pomieszczeń Główna sala open-space: przestronna sala o regularnym układzie z wydzielonym podestem/sceną, który doskonale sprawdzi się jako strefa ekspozycyjna, recepcja lub wydzielone stanowiska pracy.Strefa sanitarno-socjalna: wydzielony przedsionek umywalkowy z instalacją wodno-kanalizacyjną oraz osobne, w pełni wykafelkowane pomieszczenie WC z umywalką i szafką. Pomieszczenie techniczne / zaplecze: z dwufunkcyjnym kotłem gazowym zapewniającym niezależne ogrzewanie lokalu oraz podgrzanie wody, z miejscem na dodatkowe regały magazynowe. Stolarka i wykończenie: na podłogach jednolite panele o wysokiej odporności, w strefach mokrych płytki ceramiczne, okna doświetlające przestrzeń światłem dziennym.Główne atuty nieruchomości Niezależne ogrzewanie gazowe: własny piec dwufunkcyjny pozwala na pełną kontrolę nad kosztami eksploatacji. Elastyczność aranżacji: otwarta przestrzeń daje możliwość podziału ściankami działowymi pod konkretne potrzeby branży (np. call center, studio tańca/jogi, usługi beauty, biuro rachunkowe). Niskie koszty utrzymania: odrębne opomiarowanie mediów.Stan techniczny lokalu pozwala na adaptację według własnego projektu lub remont pod profil prowadzonej działalności.Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.Zdjęcia w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce, w tym z wykorzystaniem AI, i mają charakter poglądowy - mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości. Nie stanowią one zapewnienia ani gwarancji jej cech i nie mogą być podstawą roszczeń.Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verinex'95

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Wyżykowskiego

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubin Paderewskiego - Rondo 01

  37 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I ST. w Lubinie

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 4

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  21 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SłuchMed

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Drive

  9 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubin

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubin Zachód

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.