Nieruchomość komercyjna Elbląg, ul. Rzeźnicka, bez pośrednika - 350 000 zł

Opis

Lokal użytkowy 72,6 m² na elbląskiej Starówce – gotowy do prowadzenia działalności | Klimatyzacja | Duży potencjał inwestycyjny Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 72,6 m², położony w przyziemiu budynku na elbląskiej Starówce – jednej z najbardziej prestiżowych i najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w mieście. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, puby, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe i rozrywkowe, co zapewnia duży ruch pieszych i doskonałe warunki do prowadzenia działalności. Lokal stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Przez ostatnie lata z powodzeniem funkcjonowała jako lokal przeznaczony do organizacji imprez prywatnych i okolicznościowych, ciesząc się dużym zainteresowaniem klientów. Jest gotowy do dalszego użytkowania od zaraz. Jednocześnie największym atutem lokalu jest jego uniwersalność. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz istniejące instalacje umożliwiają łatwą adaptację do wielu rodzajów działalności, m.in.: gastronomicznej, usługowej, handlowej, biurowej, rekreacyjnej, eventowej. Zmiana przeznaczenia lokalu nie wymaga kosztownego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może szybko rozpocząć działalność zgodnie z własną koncepcją. Dodatkowym wyróżnikiem jest zainstalowana klimatyzacja, będąca rzadkością w lokalach znajdujących się na elbląskiej Starówce. W znaczący sposób podnosi ona komfort użytkowania zarówno dla właściciela, jak i klientów. Lokal wyposażony jest również w: funkcjonalny bar, łazienkę, oddzielne WC, profesjonalne nagłośnienie, oświetlenie przystosowane do organizacji wydarzeń. Wyposażenie jest opcjonalne – może zostać pozostawione nowemu właścicielowi lub całkowicie usunięte. Na życzenie kupującego lokal zostanie opróżniony i przygotowany do własnej aranżacji, dzięki czemu będzie gotowy do prowadzenia dowolnego rodzaju działalności. Cena lokalu: 350 000 zł Wyposażenie (opcjonalnie): 30 000 zł Sprzedaż obejmuje wyłącznie nieruchomość oraz – opcjonalnie – wyposażenie. Transakcja nie dotyczy spółki, udziałów ani żadnych zobowiązań, co gwarantuje prosty, przejrzysty i bezpieczny proces zakupu. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora poszukującego gotowego lokalu w jednej z najlepszych lokalizacji Elbląga, jak i dla przedsiębiorcy, który chce stworzyć własny biznes w miejscu o dużym potencjale i wysokiej rozpoznawalności. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i odpowiem na wszystkie pytania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 60–100 m² · Elbląg

Ta oferta

4821 zł/m²

Mediana okolicy

5465 zł/m²

Połowa ofert

2,3–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Słowiański

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Na Starówce

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Techniczno-Informatycznych

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 19

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  17,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.