Własny salon czy inwestycja? Lokal w Elblągu

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerPowierzchnia według aktu notarialnego: 67,50 m²Lokalizacja: Elbląg, ul. 3 Maja 6AParterSzukasz lokalu inwestycyjnego z obecnym najemcą albo miejsca na rozwój własnej działalności? Na sprzedaż lokal usługowy przy ul. 3 Maja w Elblągu, obecnie użytkowany jako salon beauty.Wysoki standard wykończenia i estetyczne wnętrze sprawiają, że jest to propozycja szczególnie interesująca dla branży kosmetycznej i usług związanych z urodą. Kupujesz nieruchomość, w której działalność już funkcjonuje — możesz ocenić jej układ i sposób wykorzystania podczas prezentacji.LOKAL DLA INWESTORANieruchomość jest obecnie wynajmowana. Miesięczny czynsz najmu wynosi 2 000 zł, a opłaty do spółdzielni i za energię elektryczną ponoszą najemcy.To możliwość zakupu lokalu z istniejącym najmem, bez rozpoczynania poszukiwań pierwszego najemcy od zera. Szczegóły umowy, rozliczeń i kosztów udostępniamy zainteresowanym kupującym.MIEJSCE NA WŁASNĄ DZIAŁALNOŚĆJeśli szukasz nieruchomości dla własnej firmy, lokal warto rozważyć pod salon kosmetyczny, studio urody lub inne usługi, zależnie od potrzeb i wymagań danej działalności. Termin udostępnienia na własne potrzeby wymaga uzgodnienia z uwzględnieniem obecnego najmu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• lokal na parterze budynku mieszkalno-usługowego;• wysoki standard wykończenia;• obecne wykorzystanie w branży beauty;• istniejący najem;• możliwość zakupu inwestycyjnego lub na własne potrzeby;• możliwość zakupu również sąsiedniego lokalu 6B.Wejście znajduje się w podcieniu budynku. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość; zakres ewentualnego wyposażenia wymaga odrębnego ustalenia.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Podczas spotkania pokażę lokal oraz przedstawię szczegóły najmu i możliwości zakupu.Piotr Skotarek:513511509

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Wojska Polskiego

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 14

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Grunwaldzki

  23 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dyżurna

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Okulistyki

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hetmańska

  58 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Elbląg

  920 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Elbląg Południe

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.