Budynek usługowo-handlowy Ełk Sikorskiego 19

Opis

PÓŁNOC Nieruchomości Ełk prezentuje na sprzedaż obiekt usługowo-handlowy przy jednej z głównych arterii Ełku - ulicy Sikorskiego.Nieruchomości idealnie zlokalizowana pod względem prowadzenia działalności gospodarczej, dzięki bliskiej odległości od centrum miasta, wielu punktów usługowo/handlowych. Doskonałe rozwiązanie dla klientów poszukujących inwestycji w postaci najmu lokalu usługowych. Bardzo duży ruch komunikacyjny sprawia, iż działalność prowadzona w tym miejscu znajdzie wielu odbiorców i klientów.Budynek usytuowany na prostokątnej działce o powierzchni 1118m2, wybudowany w 1996 roku oraz rozbudowany w 2001 roku spełniał dotychczas funkcję drukarni. Aktualnie zgodnie z uchwalonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest na usługi, handel i drobną wytwórczość oraz gastronomię.Ustalenia planu dopuszczają również wprowadzenie funkcji mieszkaniowej powyżej pierwszej kondygnacji oraz zabudowę do trzech kondygnacji nadziemnych łącznie z poddaszem użytkowym.Budynek o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 494m2składa się z dwóch kondygnacji:PARTER:- sala obsługi, produkcji, część magazynowa, które to pomieszczenia można łączyć uzyskując tym samym większe przestrzenie,- łazienka;- korytarz;- kotłownia.PIĘTRO:- duże mieszkanie z dodatkowych bocznym wyjściem;- biuro oraz część socjalna dla pracowników.MEDIA:- przyłącze wodne i kanalizacyjne w budynku;- energia elektryczna o zwiększonej mocy;- sieć gazowa obok działki.DZIAŁKA:Powierzchnia działki wynosi 118m2 i jest w użytkowaniu wieczystym od Gminy Miejskiej w Ełku. Parcela zbliżona do prostokąta.Część istniejącego parkingu od strony ulicy Sikorskiego należy do użytku właścicieli budynku.Zarówno budynek, a przede wszystkim jego lokalizacja sprawia iż jest to świetna inwestycja dla większości działalności gospodarczych.Położenie w pierwszej linii od jednej z głównych ulic zapewni dobrą widoczność Firmy i bezpłatny marketing.Cena ofertowa nieruchomości wynosi 1.800.000,00zł.Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację.W sprawie dodatkowych informacji oraz danych proszę o kontakt z biurem sprzedaży:Łukasz Dąbkowski+48796 903 896ldabkowski@Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 20 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.Łukasz Dąbkowski Dyrektor Oddziału PÓŁNOC Nieruchomości Ełk 19-300 Ełk, ul. Adama Mickiewicza 15+48796 903 896 +4887 621 21 21 ldabkowski@ Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat ełcki

Ta oferta

3016 zł/m²

Mediana okolicy

3749 zł/m²

Połowa ofert

3–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PÓŁNOC Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sikorskiego-przejazd kolejowy 02

  37 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Policealna "Medyk"

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  19 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Osak

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wschodnioeuropejska Akademia Nauk Stosowanych

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Guty

  26,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.