Lokal gastronomiczny na sprzedaż - 337 m² - 6 pomieszczeń Ełk

Opis

Wyjątkowy lokal usługowy premium z panoramicznym widokiem na Jezioro Ełckie Na sprzedaż prestiżowy lokal usługowy o powierzchni 337,1 m?, położony przy ul. Jana Pawła II w Ełku ? w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta, bezpośrednio przy promenadzie oraz Jeziorze Ełckim. To miejsce wyróżnia się nie tylko doskonałą ekspozycją i świetną rozpoznawalnością, ale przede wszystkim niepowtarzalnym widokiem na jezioro, który tworzy wyjątkowy klimat i podnosi prestiż nieruchomości. Duże przeszklenia oraz usytuowanie lokalu sprawiają, że goście mogą podziwiać malowniczą panoramę Jeziora Ełckiego praktycznie z każdego miejsca w sali. Lokal obecnie funkcjonuje jako lokal gastronomiczny i jest kompleksowo przygotowany pod taką działalność. Nieruchomość spełnia wszystkie wymogi sanepidu oraz posiada profesjonalne zaplecze gastronomiczne i socjalne, umożliwiające natychmiastowe rozpoczęcie lub kontynuowanie działalności bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Wnętrze lokalu zostało urządzone w nowoczesnym i eleganckim stylu, tworząc komfortową przestrzeń zarówno dla klientów indywidualnych, jak i rodzin czy spotkań biznesowych. Ogromnym atutem jest również znajdujący się w lokalu plac zabaw dla dzieci, który doskonale uzupełnia ofertę gastronomiczną i zwiększa atrakcyjność miejsca dla rodzin. Najważniejsze atuty nieruchomości: wyjątkowa lokalizacja przy Jeziorze Ełckim, panoramiczny widok na jezioro, powierzchnia 337,1 m?, gotowy lokal gastronomiczny, profesjonalne zaplecze kuchenne i socjalne, lokal dostosowany do wymogów sanepidu, wysoki standard wykończenia, plac zabaw dla dzieci znajdujący się w lokalu, duży potencjał inwestycyjny i biznesowy, idealne miejsce pod restaurację, kawiarnię lub koncept premium. To wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących gotowego biznesu w topowej lokalizacji Ełku ? miejsca, które łączy prestiż, funkcjonalność oraz niepowtarzalny widok na Jezioro Ełckie. Cena nieruchomości 2.290.000 zł do negocjacji

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

95,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat ełcki

Ta oferta

6612 zł/m²

Mediana okolicy

3375 zł/m²

Połowa ofert

2,9–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Puchatek

  6 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jana Pawła II - skwer Foksa 03

  15 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Arnica

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Miraż

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Foksa

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Tocmed"

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna szkoła języków obcych

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ełk Szyba Zachód

  900 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ełk Zachód

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.