Komercyjne na sprzedaż: Ełcki, Ełk, Toruńska

Opis

Na sprzedaż dwupoziomowy lokal użytkowo-komercyjny o łącznej powierzchni 350 m², zlokalizowany w doskonale znanym i ruchliwym punkcie Ełku przy ul. Toruńskiej 10. Nieruchomość mieści się w rozpoznawalnym budynku handlowo-usługowym tuż obok Stadionu Miejskiego, co gwarantuje łatwy dojazd i doskonałą ekspozycję biznesu. W lokalu przez lata z sukcesem funkcjonował kultowy i doskonale kojarzony przez mieszkańców klub muzyczny Laguna, później Rokoko, co tworzy naturalną historię i renomę tego miejsca dla działalności rozrywkowej. Nieruchomość sprzedawana jest z całym wyposażeniem lokalu. Nieruchomość charakteryzuje się przemyślanym podziałem stref, idealnie przystosowanym do obsługi dużego ruchu klientów: Parter - Bezpośrednie, niezależne wejście do lokalu. Na tym poziomie zaprojektowano przestronną, komfortową szatnię dla gości oraz dwie łazienki. I piętro - Przestrzeń o ogromnym potencjale aranżacyjnym, na którą składają się: dwie niezależne, duże klimatyzowane sale taneczne (możliwość wydzielenia dwóch różnych stref muzycznych lub klimatycznych),dwa w pełni niezależne bary (gwarantujące płynną i szybką obsługę gości w trakcie imprez masowych),profesjonalne nagłośnienie i oświetlenie,obszerne zaplecze techniczno-magazynowe – idealne pod zaplecze socjalne, kuchnię, chłodnie lub magazyn alkoholi i zaopatrzenia. Media W lokalu dostępne są media takie jak klimatyzacja, prąd, woda oraz ogrzewanie, które rozliczane są według faktycznego zużycia na podstawie liczników. Ogrzewanie, wodociąg i kanalizacja z sieci miejskiej. ATUTY - lokal przystosowany pod branże rozrywkową - posiada pełną infrastrukturę niezbędną do prowadzenia dyskoteki, klubu muzycznego, salonu gier czy nowoczesnego centrum eventowego, - duży, bezpłatny parking bezpośrednio przed budynkiem, - sprzedaż z pełnym wyposażeniem, - niskie koszty utrzymania, - lokalizacja zapewnia szybki dojazd z każdej części Ełku, zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w budynku handlowo-usługowym, co zapewnia stały przepływ pieszych oraz dobrą widoczność dla potencjalnych klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie działają inne punkty biznesowe, banki oraz urzędy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie firmy. Lokalizacja przy ulicy Toruńskiej gwarantuje łatwy dojazd komunikacją miejską oraz bliskość głównych ciągów komunikacyjnych miasta. Pod budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Istnieje możliwość długoterminowego najmu lokalu (umowa na minimum 1 rok lub dłużej) - 8000zł + opłaty + kaucja. CENA: 1 499 000 zł Zapraszam do kontaktu Mazurska Przestrzeń Nieruchomości Paulina Kościuk 783 832 391 Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat ełcki

Ta oferta

4273 zł/m²

Mediana okolicy

3375 zł/m²

Połowa ofert

2,9–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mazurska Przestrzeń Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Mazurska Przestrzeń Nieruchomości

  1 499 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-03

  Mazurska Przestrzeń Nieruchomości

  1 499 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Labmed

  23 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Niepubliczny Bączek

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piłsudskiego - stadion 01

  44 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  41 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące

  30 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Wileńska

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wschodnioeuropejska Akademia Nauk Stosowanych

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ełk Wąskotorowy

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ełk Zachód

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.