SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Ełk, ul. Armii Krajowej, bez pośrednika - 249 000 zł

ul. Armii Krajowej, Ełk, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 54 m²
Cena za metr: 4611 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 611 zł/m²
Mediana okolicy: 5 415 zł/m²; ta oferta: −14,9%
Podobne oferty: 11; lokale 30–60 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 54 m² (Ełk) kosztuje 4 611 zł za m² — 14,9% mniej niż mediana 5 415 zł za m² dla 11 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Ełk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nieruchomość o przeznaczeniu handlowo- usługowym jest zlokalizowana w suterenie budynku mieszczącego się przy skrzyżowaniu ulic Armii Krajowej 28 oraz ulicy Orzeszkowej . Wejście główne schodami zewnętrznymi od strony ulicy Armii Krajowej . Lokal o powierzchni użytkowej 54 m2 , powierzchnia po obrysie ścian 81 m2 . Lokal składa się z czterech połączonych pomieszczeń wraz z WC . Cała nieruchomość jest odświeżona i w bardzo dobrym stanie technicznym , gotowym do prowadzenia działalności gospodarczej . Lokal posiada dwa niewielkie okna na poziomie chodnika od głównej ulicy Armii Krajowej . Lokal nie jest podłączony do CO . Ogrzewanie elektryczne - panele konwekcyjne . Nieruchomość posiada dodatkowe wejście techniczne od wewnętrznego parkingu . Do lokalu jest przypisane jedno stałe miejsce parkingowe na zamkniętym wewnętrznym parkingu z wjazdem od ulicy Orzeszkowej . Lokalem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa - stałe opłaty w zależności od podjętych uchwał są w przedziale 80 zł - 240 zł miesięcznie .

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale 30–60 m² · Ełk

Ta oferta: 4611 zł/m²
Mediana okolicy: 5415 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–6,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Armii Krajowej - Szkoła Artystyczna 01
36 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Gemini
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Artystyczna
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Super Plus
35 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pro-Medica
27 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwesytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie filia w Ełku
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Plastuś
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Guty
25,5 km