SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy na sprzedaż - 49 m² - 3 pomieszczenia Ełk

Kochanowskiego, Ełk, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 49,2 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 5000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 000 zł/m²
Mediana okolicy: 5 208 zł/m²; ta oferta: −4%
Podobne oferty: 12; lokale 30–60 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, WGN
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 24 września 2026

Lokal, 49,2 m² (Ełk) kosztuje 5 000 zł za m² — 4% mniej niż mediana 5 208 zł za m² dla 12 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Ełk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, WGN); najniższa cena to 246 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż - lokal usługowy, znajdujący się na parterze budynku mieszkalno-usługowego w Zakątku Kochanowskiego w Ełku. Budynek oddany do użytku w 2016 r. Idealna lokalizacja na prowadzenie Twojej firmy, blisko centrum Ełku. Znajdziesz tu ogólnodostępne miejsca parkingowe. Twoja firma z łatwością odnajdzie się w tym miejscu. Lokal usługowy, o powierzchni 49.20 m2, usytuowany jest na parterze budynku do którego wejście umiejscowione jest od strony parkingu. Lokal ten jest w stanie deweloperskim. Pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone, mają ekspozycję północno -wschodnią oraz południowo wschodnią, a przede wszystkim są odpowiednio wysokie do prowadzenia w nich różnorodnych działalności gospodarczych. Lokal jest położony w optymalnej odległości od sąsiedniego budynku, który nie ogranicza dziennego światła w lokalu. Budynek administrowany przez Wspólnotę Mieszkaniową.Kupując lokal nie płacisz podatku PCC SZCZEGÓŁY INWESTYCJI: Lokalizacja: ulica Kochanowskiego 44 w Ełku; Powierzchnia użytkowa lokali: 49,20 m2 do 358,80 m2; Dostępnych aż 12 lokali cena lokalu o powierzchni 49,20 m2 to 246 000,00 zł netto - do negocjacji. 0% prowizji od Kupującego, prowizję pokrywa Sprzedający.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Ogrodzeniemetalowe

Pow. całkowita49,20 m²

PowiatEłcki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDeweloperski

Typ nieruchomościUsługowy

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale 30–60 m² · Ełk

Ta oferta: 5000 zł/m²
Mediana okolicy: 5208 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–5,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

24 września 2026
Drugi pośrednik
WGN Ełk wystawia ją równolegle (WGN)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
WGN Nieruchomości
246 000 zł
Zobacz
WGN
WGN Ełk
246 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kochanowskiego - sklep 01
20 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
16 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Niepubliczny Baśniowy Lasek
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Aspirynka
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Diagnostyk
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 7
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Ełk Szyba Zachód
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Uniwesytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie filia w Ełku
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ełk Zachód
3,7 km