Frontowy lokal z widokiem na Motławę | Kapitanat

Cena na tle rynku

29,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 230 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta

97 zł/m²

Mediana okolicy

75 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MO Real Estate

  8000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MO Real Estate

  8000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni

1. 7 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MO Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 26

  9 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Muzeum II Wojny Światowej 01

  23 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Głęboka 02

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31 "Słoneczko"

  6 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Wałowa

  4 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ustawny i przestronny lokal usługowy w stanie deweloperskim na wynajem, położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji gdańskiego Śródmieścia - bezpośrednio nad Motławą, w ramach inwestycji Kapitanat przy ul. Wiosny Ludów.Nowoczesna architektura harmonijnie wpisana w historyczne otoczenie gdańskiej starówki tworzy unikatową przestrzeń dla biznesu, który chce się wyróżniać.Atuty:Prestiżowa lokalizacja tuż nad Motławą.Frontowy lokal z niezakłóconym widokiem na rzekę.Duże, przeszklone witryny zapewniające doskonałą ekspozycję.Wysokość pomieszczeń ponad 3 m.Ustawny, prostokątny układ dający szerokie możliwości aranżacyjne.Liczna zabudowa apartamentowa w bezpośrednim sąsiedztwie.Wysoki potencjał klienteli pieszej i turystycznej.Informacje o nieruchomości:Lokal usługowy w stanie deweloperskim o powierzchni 82,11 m², zaprojektowany w regularnym kształcie prostokąta, co pozwala na elastyczne dostosowanie przestrzeni do potrzeb najemcy. Wysokość przekraczająca 3 metry oraz duże przeszklenia zapewniają poczucie przestrzeni i doskonałe doświetlenie wnętrza.Lokal idealnie sprawdzi się pod różne rodzaje działalności, m.in.: biuro, salon beauty, salon fryzjerski, gabinet medyczny, gabinet masażu, kancelarię, butik, kawiarnię, restaurację, piekarnię, małą gastronomię, kameralne studio jogi czy pilatesu, Lokalizacja / inwestycja:Inwestycja Kapitanat to wyjątkowe połączenie nowoczesnej zabudowy z historycznym charakterem Gdańska. Lokalizacja nad samą Motławą gwarantuje stały ruch pieszy - zarówno mieszkańców, jak i turystów.W bezpośrednim zasięgu spaceru znajdują się m.in. marina, Muzeum II Wojny Światowej oraz gdańska starówka z jej licznymi atrakcjami.Dodatkowe informacje:Czynsz najmu: 8.000 zł netto / miesiąc.Kaucja w wysokości 1 m-cznego czynszu najmu.Opłaty czynszowe do wspólnoty: 1.110 zł.W cenie: miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska.Prestiżowe miejsce idealne do budowania rozpoznawalnej marki.To miejsce na Twój biznes. Zapraszamy na prezentację.Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela. Dokładamy wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.*wizualizacje budynku z zewnątrz za zgodą Budlex