WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Wykończony lokal | oś. Nowa Letnica

Sucha, Letnica, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 66 m²
Piętro: 14/14
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 98 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +23%
Podobne oferty: 170; lokale 60–100 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Lokal na wynajem, 66 m² (Letnica, Gdańsk) kosztuje 98 zł za m² — 23% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 170 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 6 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy w kompleksie osiedla "NOWA LETNICA" przy ulicy Suchej. Zlokalizowany na parterze z dużą i widoczną witryną oraz wejściem bezpośrednio od ulicy Suchej. Nad wejściem istnieje możliwość umieszczenia szyldu reklamowego. Lokal w doskonałej lokalizacji, w ciagu komunikacyjnym pieszym i samochodowym, w bezpośrednim sąsiedztwie Biedronki oraz innych mniejszych lokali handlowo-usługowych. Wszystkie lokale wynajęte i sprawnie funkcjonujące.Powierzchnia lokalu 66 m2 o ogromnym potencjale aranżacyjnym. Aktualnie lokal zaaranżowana pod potrzeby tzw. małej gastronomii (kawiarnio-cukiernia). Jednak w bardzo prosty sposób można lokal przearanżowań pod własne potrzeby.Wysokość pomieszczeń: 3,5mPrzed budynkiem liczne miejsca postojowe ogólnodostępne.Dodatkowo możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej w budynku.Rok budowy: 2022 rokuOchrona: budynek całodobowo strzeżony i monitorowany systemem kamer i ochroną fizyczną.Cena najmu:6 000 zł netto/miesiąc + opłaty administracyjne (czynsz do zarządcy budynku + koszty zużycia według liczników)+ podatek od nieruchomościLokal dostępny od 1 września 2026 r.Kaucja zwrotna = wysokość czynszu x 2513-555-595

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-01

Liczba pięter14

Pow. całkowita66 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

23% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 170 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Experts

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Experts
6500 zł
Zobacz
Morizon
Home Experts
6500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Smart Kids 2 - Nowa Letnica
5 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa Hevelius
110 m
1 min pieszo
Apteka
Przystanek Apteka
3 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MKJ Radiologia
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Letnica Węzeł Harfa 01
15 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Polsat Plus Arena Gdańsk
6 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Stadion Expo
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gdańsku
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
8,7 km