Lokal Letnica | przy ulicy | wolny od zaraz

Opis

ATUTY: - Powierzchnia 66 m² - funkcjonalny i dobrze zaplanowany układ - Duże witryny na całej długości elewacji - świetna ekspozycja i widoczność z ulicy - Gotowy do użytkowania - Lokal dostępny od września - możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności - Osiedle zamieszkiwane przez dużą liczbę mieszkańców - Liczne miejsca parkingowe pod budynkiem - W bliskim sąsiedztwie Biedronka LOKALIZACJA: Lokal położony w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Gdańska- Letnicy. W okolicy w pełni rozbudowana infrastruktura usługowo-handlowa. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości stadion ENERGA, zaledwie 15 min pieszo do Mola w Brzeźnie, 4 km do Starówki.  BUDYNEK: Budynek wybudowany w 2019 roku wchodzi w skład osiedla ,,Nowa Letnica" wykonanego przez cenionego dewelopera ROBYG. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem, budynek wyposażony w dwie cichobieżne windy oraz przestronne lobby. Pod budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe jak również hala garażowa z prywatnymi miejscami. LOKAL: Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy położony na parterze budynku, z dużymi witrynami od strony ulicy - doskonała widoczność i łatwy dostęp dla klientów gwarantowane! Wnętrze wykończone , z funkcjonalnym układem przestrzeni. Idealne miejsce na działalność handlowo-usługową Lokal gotowy do wprowadzenia - nie wymaga dodatkowych nakładów. Świetna lokalizacja zapewnia duży ruch pieszy i potencjał biznesowy. OPŁATY: Opłaty ok. 1000 zł miesięcznie. DODATKOWE INFORMACJE: Kaucja w wysokości 2- miesięcznego czynszu. Kwota najmu to 6000 zł netto + 23% VAT + opłaty eksploatacyjne + podatek od nieruchomości. Zainteresowanych zapraszam na prezentację. Mateusz Zabłocki Galeria Nieruchomości (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 156 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta

98 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Smart Kids 2 - Nowa Letnica

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przystanek Apteka

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Podolog Letnica. Magdalena Kosecka

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Hevelius

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Letnica Węzeł Harfa 01

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Polsat Plus Arena Gdańsk

  6 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Stadion Expo

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gdańsku

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.