Dąbrowa | 3 oddzielne pomieszczenia | od zaraz

Opis

ATUTY: - w pełni umeblowany, wysokiej klasy lokal usługowy, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności, - uniwersalny układ idealny pod wiele różnych profili działalności, - 3 komfortowe, jasne i przestronne pomieszczenia z dostępem do wody, - reprezentacyjna recepcja z poczekalnią, budująca profesjonalny wizerunek firmy, - wysoki standard wykończenia (white & gold) - bez konieczności dodatkowych nakładów, - duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz, - lokal na parterze z wejściem bezpośrednio z poziomu terenu - komfortowy dostęp dla klientów LOKALIZACJA: Lokal znajduje się przy ul. Sojowej 1 w Gdyni, w dzielnicy Dąbrowa, zapewniającej bardzo dobry dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz szybki dostęp do Gdyni, Sopotu i Gdańska. To rozwinięta dzielnica mieszkaniowo-usługowa z dużą bazą potencjalnych klientów - w okolicy znajdują się osiedla mieszkaniowe, punkty usługowe i sklepy. Spokojna i bezpieczna okolica, otoczona zielenią i niską zabudową, sprzyja prowadzeniu działalności wymagającej komfortu, prywatności i profesjonalnego wizerunku. BUDYNEK: Budynek o spokojnym, mieszkaniowo-usługowym charakterze. Lokal usytuowany na parterze zapewnia łatwy dostęp dla klientów oraz możliwość parkowania w bezpośrednim sąsiedztwie - rozwiązanie doceni każdy klient odwiedzający siedzibę firmy. LOKAL: Lokal o powierzchni 100,07 m² został wykończony w wysokim standardzie i zaaranżowany z dbałością o komfort zarówno klientów, jak i zespołu pracującego na miejscu. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz eleganckiej, stonowanej estetyce, przestrzeń doskonale sprawdzi się w wielu różnych branżach. W skład lokalu wchodzą: - 3 w pełni wyposażone, komfortowe pomieszczenia z dostępem do wody, - reprezentacyjna recepcja z poczekalnią, - pomieszczenie socjalne (zaplecze) z funkcjonalną kuchnią dla personelu, - toaleta w wysokim standardzie, - pomieszczenie techniczne, - magazynek. Instalacje wodno-kanalizacyjne doprowadzone są bezpośrednio do poszczególnych pomieszczeń, co znacząco zwiększa uniwersalność lokalu. Przestrzeń jest umeblowana, jednak bez żadnych sprzętów specjalistycznych, dzięki czemu można ją swobodnie zaadaptować pod indywidualne potrzeby najemcy. Dzięki swojej funkcjonalności i wysokiemu standardowi wykończenia lokal doskonale sprawdzi się m.in. jako: - biuro lub przestrzeń coworkingowa, - kancelaria prawna lub biuro rachunkowo-księgowe, - laboratorium lub punkt diagnostyczny, - gabinet masażu i rehabilitacji, - studio kosmetologiczne lub gabinet urody, - placówka medyczna lub klinika specjalistyczna, - inna działalność usługowa wymagająca reprezentacyjnej, funkcjonalnej przestrzeni z zapleczem sanitarnym. Elastyczny układ pomieszczeń oraz dostęp do wody w kilku punktach lokalu sprawiają, że jest to rozwiązanie odpowiadające na potrzeby zarówno firm usługowych, jak i branż wymagających specjalistycznego zaplecza technicznego. OPŁATY: Czynsz najmu na poziomie 9 800 zł netto/miesiąc + opłaty eksploatacyjne + prąd we własnym zakresie INFORMACJE DODATKOWE: Wymagana kaucja w wysokości 30 000 zł. Lokal doskonale nadaje się pod działalność biurową, usługową, prawną, księgową, medyczną, kosmetologiczną lub rehabilitacyjną - szeroki zakres możliwości adaptacji czyni go atrakcyjną propozycją dla wielu różnych branż. Polecam i zapraszam na prezentację! Mateusz Zabłocki (użyj formularza kontaktowego) Galeria Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdynia

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 45

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 50

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Dąbrowa-Dąbrówka

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paprykowa 01

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Wielki Kack

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  Ziołowa oaza

  920 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Karwiny

  2,7 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.