WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal gastronomiczny | Restauracja / bar

Wały Piastowskie, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 187,75 m²
Cena za metr: 89 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +27,8%
Podobne oferty: 294; lokale 100–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 13 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Trojmiasto.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 8 października 2026

Lokal na wynajem, 187,8 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 89 zł za m² — 27,8% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 294 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Trojmiasto.pl, Gratka); najniższa cena to 16 800 zł (Trojmiasto.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 294 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Trojmiasto.pl
16 800 zł
Zobacz
Gratka ta strona
DOMO Nieruchomości
16 800 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Solidarności 03
52 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Filip
34 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Solidarności 02
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Rajska
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Skwer Chrztu Rusi-Ukrainy
18 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Aksamitna
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 35
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Główny
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita187,75 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościGastronomiczny

Opis

Szukasz lokalu pod restaurację, bar lub inny koncept gastronomiczny?Na wynajem lokal usługowy przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. Przemyślany układ obejmuje salę dla gości z barem oraz zaplecze kuchenne, dzięki czemu przestrzeń daje możliwość sprawnego rozpoczęcia działalności lub dostosowania jej do własnego konceptu.Atuty:lokal przystosowany pod gastronomięsala dla gości z baremkuchnia na zapleczuogrzewanie miejskiemożliwość własnej aranżacjiniezależne wejście bezpośrednio z zewnątrzdodatkowy dostęp od strony budynkuokna wychodzące na poziom chodnikaLokalNieruchomość znajduje się na poziomie przyziemia, jednak posiada okna wychodzące bezpośrednio na chodnik oraz niezależne wejście z zewnątrz, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów. Do lokalu można dostać się również bezpośrednio z budynku.Główna przestrzeń została zaaranżowana jako sala dla gości z barem, natomiast na zapleczu znajduje się część kuchenna. Obecny układ szczególnie dobrze sprawdzi się pod restaurację, bar, bistro lub podobną działalność.Lokal daje również możliwość zmiany aranżacji i dostosowania przestrzeni do własnego pomysłu biznesowego.Finanse:czynsz najmu: 16 800 zł netto/mies.podatek od nieruchomości: 458,11 zł netto/mies.opłata eksploatacyjna latem: 1 877,50 zł netto/mies.opłata eksploatacyjna zimą: 2 253 zł netto/mies.Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś!WYNAJMIJ TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY NAJEM - Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo