WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal do wynajęcia - Dostępny od maja

Aleja Grunwaldzka, Oliwa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 118 m²
Piętro: 2/2
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +28,6%
Podobne oferty: 166; lokale 100–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 118 m² (Oliwa, Gdańsk) kosztuje 90 zł za m² — 28,6% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 166 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia oferowany jest przestronny lokal użytkowy zlokalizowany w Gdańsku przy prestiżowej alei Grunwaldzkiej – jednej z głównych arterii miasta, zapewniającej znakomitą widoczność oraz doskonały dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Lokal charakteryzuje się dużą, otwartą przestrzenią, którą można dowolnie zaaranżować zgodnie z potrzebami najemcy, co czyni go idealnym miejscem dla działalności biurowej, handlowej, usługowej czy gastronomicznej.Duże przeszklenia zapewniają świetne doświetlenie naturalnym światłem i atrakcyjną ekspozycję od strony ulicy. Dostęp do lokalu jest wygodny, a w pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura miejska – przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacje SKM, co gwarantuje komfortowe połączenia z całym Trójmiastem. Otoczenie pełne sklepów, punktów usługowych, biurowców i lokali gastronomicznych dodatkowo podnosi prestiż i funkcjonalność tej lokalizacji.Wysokość lokalu ok. 4.4 m.To propozycja dla firm, które poszukują dużej, reprezentacyjnej przestrzeni w doskonale skomunikowanym punkcie Gdańska.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wg. zużycia. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-05-01

Liczba pięter2

Pow. całkowita118 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

28,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 166 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INVESTAT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Intermarché
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kasztanowa 01
18 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Architektury Krajobrazu i Handlowo-Usługowych im. Władysława Szafera
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Żabianka-AWFiS
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Polska
7 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
Gemini
6 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Hala Gimnastyczna im. Leszka Blanika
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Opieki Społecznej pw. św. Antoniego
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Subisława 02
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km