WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal na piętrze, parking, przy ruchliwej trasie

Warszawska, Węgrzce, małopolskie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: −14,3%
Podobne oferty: 27; lokale 60–100 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; 5 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 października 2026

Lokal na wynajem, 60 m² (Węgrzce) kosztuje 42 zł za m² — 14,3% mniej niż mediana 49 zł za m² dla 27 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · powiat krakowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni (pierwsze wykrycie: 22 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 2 500 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy do wynajęcia – Węgrzce, ul. Warszawska - 59,8 m²Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 59,8 m², położony na pierwszym piętrze budynku w miejscowości Węgrzce, w gminie Zielonki, przy ul. Warszawskiej. Nieruchomość znajduje się zaledwie 2,3km od granicy Krakowa oraz pętli tramwajowo-autobusowej Górka Narodowa P+R, co zapewnia dogodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.Układ lokaluLokal składa się z:- przestronnego pomieszczenia głównego,- dwóch dodatkowych pomieszczeń,- toalety,- przedsionka.Funkcjonalny układ pomieszczeń daje możliwość dostosowania przestrzeni do różnych rodzajów działalności gospodarczej.Lokalizacja i atuty nieruchomości- Bezpośrednie położenie przy ul. Warszawskiej – ruchliwej i dobrze skomunikowanej trasie.- Dogodny zjazd z drogi oraz bardzo dobra widoczność budynku.- Duży, ogólnodostępny parking przed budynkiem, zapewniający liczne miejsca postojowe, które nie są przypisane do konkretnych lokali.- Bliskość Krakowa oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.Koszty najmu- Czynsz najmu: 2 500 zł brutto miesięcznie- Ogrzewanie centralne: 270 zł miesięcznie- Prąd i woda: według zużycia- Kaucja: 2 800 złDodatkowa możliwośćIstnieje możliwość wynajęcia również sąsiedniego lokalu o powierzchni 15 m², znajdującego się na tym samym piętrze.Lokal dostępny od zaraz!KontaktAgencja nieruchomości Prohome Estateul. Danka 8/LU231-229 KrakówTel.:537 978 098

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

GminaZielonki

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita60 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
22 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
2500 zł
Zobacz
Gratka ta strona
2500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Młodzieżowy Ośrodek Wychowawczy dla Chłopców
5 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Chata skrzata"
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Krowodrza
930 m
12 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
3,1 km