Lokal użytkowy 110 m 2 pod gastronomię

Opis

Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 110 m², z możliwością prowadzenia działalności gastronomicznej. Usytuowany w pierwszej linii zabudowy, z bezpośrednim wejściem z głównego ciągu pieszego i dużym natężeniem ruchu kołowego. Obiekt posiada trzy niezależne wejścia i składa się z czterech przechodnich pomieszczeń, wyposażonych w trzy toalety. Wysokość pomieszczeń od 2,5 do 4,5 m. Podłogi wyłożone gresami, ściany malowane i gładkie, oświetlenie jarzeniowe i punktowe. Okna PVC pełnią funkcję witryn, zapewniając doskonałą ekspozycję.Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne media: alarm, klimatyzację, mechaniczną wentylację, siła. Do dyspozycji najemcy bezpłatny parking w otoczeniu budynku oraz miejsce na reklamę na elewacji. Przed lokalem znajduje się ogródek. Obiekt dostępny 24/7 h.Istnieje możliwość podziału i wydzielenia mniejszej powierzchni, np. na sklep (21,5 m 2).Atrakcyjna lokalizacja w centrum Wrzeszcza, dobrze skomunikowana, w pobliżu przystanków SKM i ZKM, a także licznych obiektów handlowo-usługowych, w tym Galerii Bałtyckiej.Warunki najmu:- Czynsz: 9 900 zł netto miesięcznie- Opłaty za media (energia, ogrzewanie CO, woda): według zużycia- Kaucja: jednomiesięczny czynsz.Umów się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MB Nieruchomości - Mirosław Borkowski

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MB Nieruchomości - Mirosław Borkowski

  9900 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  MB Nieruchomości - Mirosław Borkowski

  9900 zł

  Zobacz

• Morizon

  MB Nieruchomości - Mirosław Borkowski

  9900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Galeria Bałtycka 04

  41 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Audika

  53 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Jesionowa

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Galeria Bałtycka 02

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Dawny cmentarz katolicki "Urania"

  20 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Muzyczna II stopnia imienia Fryderyka Chopina

  14 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole św. Jana de La Salle

  13 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.