SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowo-biurowy | Wrzeszcz Górny | zakup be

Słowackiego Juliusza, Wrzeszcz Górny, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 81,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 16 999 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 999 zł/m²
Mediana okolicy: 16 500 zł/m²; ta oferta: +3%
Podobne oferty: 45; lokale 60–100 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 81,8 m² (Wrzeszcz Górny, Gdańsk) kosztuje 16 999 zł za m² — 3% więcej niż mediana 16 500 zł za m² dla 45 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PŁACI WYŁĄCZNIE WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. Na sprzedaż lokal o powierzchni 81,80 m² położony na 2. piętrze nowoczesnej inwestycji w sercu Wrzeszcza Górnego. Lokal składa się z powierzchni open space, z miejscem na aneks kuchenny oraz toalety. Z lokalu wyjście na dwa balkony.To doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości inwestycyjnej, biura lub lokalu usługowego w prestiżowej lokalizacji Gdańska.Cena: 1 390 500,00 zł netto + 23% VATAtuty inwestycji:• Nowoczesny, kameralny budynek z windą• Hala garażowa i miejsca postojowe naziemne• Komórki lokatorskie i sieć miejska ciepłownicza• Wysoki standard wykonania, lokale w stanie deweloperskim• Możliwość wykończenia „pod klucz”Lokalizacja:Wrzeszcz Górny – jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, uczelni, biur i centrów handlowych (Galeria Bałtycka, Manhattan, Metropolia).Termin zakończenia inwestycji: listopad 2026 r.Zapraszamy do kontaktu. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Miejsce postojowePrzypisany do lokalu

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita81,80 m²

Stan budynkuDeweloperski

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta: 16 999 zł/m²
Mediana okolicy: 16 500 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–18,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BIG Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Osada Dzikich Dzieci
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
20 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
H&B Med
38 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sobótki 02
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Manhattan
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jaśkowa Dolina 02
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Uniwersyteckie Liceum Ogólnokształcące im. Pawła Adamowicza
10 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Wrzeszcz
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
5,8 km