SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy - Gdańsk Siedlce

Kartuska, Siedlce, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 1377 m²
Pokoje: 10
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 3994 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 994 zł/m²
Mediana okolicy: 7 838 zł/m²; ta oferta: −49%
Podobne oferty: 29; lokale powyżej 500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Lokal, 1 377 m² (Siedlce, Gdańsk) kosztuje 3 994 zł za m² — 49% mniej niż mediana 7 838 zł za m² dla 29 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BIUROWIEC Z CZĘŚCIĄ MAGAZYNOWĄ NA SPRZEDAŻPrzedstawiamy ofertę sprzedaży Obiektu Komercyjnego - piętrowego budynku biurowego z przyziemiem użytkowym oraz częścią magazynową o pow. około 300 m2. Powierzchnia całości wynosi 1222 m2, położona na działce 1180 m2. Biurowiec w centrum miasta, przy największych ulicach i głównych skrzyżowaniach Gdańska. Dojazd od ulicy Kartuskiej, blisko skrzyżowania z ulicą Łostowicką, w bliskim sąsiedztwie przystanki autobusowe oraz pętla tramwajowa. Do centrum Gdańska i Obwodnicy Trójmiasta około 10 min. samochodem.Nieruchomość w całości skomercjalizowana. Obecnie 6 Najemców z umowami najmu na czas określony i nieokreślony - możliwość zakupu gotowego biznesu, pozostawienia obecnych Najemców lub też zmiany koncepcji użytkowania Nieruchomości. W budynku mamy głównie pomieszczenia biurowe. Na parterze mieści się lokal użytkowy z salą sprzedaży i magazynem podręcznym ( około 100 m2 magazynu). Dodatkowo z osobną bramą dostępna druga powierzchnia magazynowa - ponad 200 m2 którą można połączyć z budynkiem biurowym Lokal na parterze z magazynem można wykorzystać jako biuro sprzedaży z częścią magazynowa, sklep lub inną funkcję. Miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem. Na bieżąco wykonywane konieczne remonty. Ogrzewanie gazowe.Sprzedaż na poziomie 5 500 000 PLN netto. Po więcej informacji zapraszam535 780 370.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita1 377 m²

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Taras

Umeblowane

Cena na tle rynku

49% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 3994 zł/m²
Mediana okolicy: 7838 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–13,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości-Ewa Grabowska-Zadroga

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gronostajowa 02
18 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Bajeczne Przedszkola
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Jasień
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Park im. ks. Bronisława Kabata
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 85 im. Zrzeszenia Kaszubsko-Pomorskiego
890 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Jasień
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Bałtycka
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stolema
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Karczemki
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
4,7 km