Lokal użytkowy - Gdańsk Wrzeszcz

Opis

LOKAL Z DUZYMI WITRYNAMI, GDAŃSK WRZESZCZGdańsk Wrzeszcz Dolny | ul. Chrobrego | 82 m² | lokal użytkowyOferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 82 m², położony na parterze reprezentacyjnego budynku w Dolnym Wrzeszczu, przy ul. Bolesława Chrobrego.Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro sprzedaży, siedziba firmy, gabinet medycyny estetycznej, showroom, kancelaria lub prestiżowa przestrzeń usługowa. Usytuowanie na parterze oraz duże witryny na całej długości lokalu zapewniają znakomitą widoczność z ulicy oraz doskonałe doświetlenie wnętrza.Przestrzeń charakteryzuje się wysokością ponad 3 metry, bardzo dobrym stanem technicznym oraz otwartym układem, który pozwala na swobodną aranżację według potrzeb przyszłego Najemcy. Na podłodze częściowo ułożony gres. Zaplecze kuchenne oraz toalety dostępne są w części wspólnej budynku, na korytarzu.Budynek położony jest w otoczeniu intensywnej zabudowy mieszkaniowej w bezpośrednim sąsiedztwie dużych osiedli Dolnego Wrzeszcza, Zaspy oraz nowo powstałych inwestycji mieszkaniowych, co przekłada się na duży potencjał biznesowy i stały przepływ klientów.Z uwagi na miejską zabudowę liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych jest ograniczona, jednak do lokalu przynależy jedno gwarantowane miejsce postojowe.Warunki najmu:czynsz: 8200 PLN nettoopłaty eksploatacyjne utrzymania i ogrzewania części wspólnych oraz ochrona - 7 PLN/m² nettozużycie mediów w lokalu ( prąd, woda, ogrzewanie) - opomiarowanekaucja gwarancyjnaLokalizacja, ekspozycja oraz funkcjonalność czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.Polecam i zapraszam na prezentację.Ewa Grabowska-Zadroga535 780 370

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kopalniana

  28 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  29 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  No Stress

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Nasza Szkoła"

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  U Okulistek

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kolonia Uroda

  16 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Gdańska

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Stadion Expo

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.