WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal na nowym osiedlu w pobliżu supermarketu

Aleksandra Rożankowskiego, Letnica, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 93,3 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +24,5%
Podobne oferty: 170; lokale 60–100 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Lokal na wynajem, 93,3 m² (Letnica, Gdańsk) kosztuje 100 zł za m² — 24,5% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 170 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 9 300 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal usługowy 93,30 m² na parterze z witryną na pograniczu Brzeźna i Letnicy w Gdańsku.Na wynajem przestronny lokal usługowy o powierzchni 93,30 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Rożankowskiego w Gdańsku. Lokal posiada dużą witrynę z szybami antywłamaniowymi (P4) oraz wejście bezpośrednio z chodnika wzdłuż ulicy. W pobliżu miejsca postojowe ogólnodostępne a jedno miejsce naziemne jest przypisane wyłączność do lokalu.Wysokość pomieszczeń 320 cm i otwarta przestrzeń dają duże możliwości aranżacyjne. Lokal świetnie sprawdzi się jako sklep, salon kosmetyczny, biuro, showroom, sklep specjalistyczny, studio treningowe lub punkt medyczny.Doprowadzone wszystkie instalacje: wod-kan, prąd, wentylacja. W lokalu zastosowano system przeciwpożarowy (czujki, oddymianie). Rozprowadzona instalacja alarmowa.Podana stawka miesięczna jest kwotą netto.Lokal dotąd nieużytkowany, w standardzie:- gres na podłodze- na ścianach tynk, gładź, farba- zaaranżowane pomieszczenie socjalne z umywalką, toaletą oraz miejscem na szafę.- podwieszany sufit z oświetleniemDostępny od zaraz.Umowa minimum. na 3 lata.W tej lokalizacji posiadamy jeszcze lokale w innych metrażach.Zadzwoń i poznaj szczegóły - ten lokal czeka na Twoją działalność!

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-16

Liczba pięter4

Pow. całkowita93,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

24,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 170 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Experts

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Experts
9300 zł
Zobacz
Morizon
Home Experts
9300 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zespół Szkół Morskich 01
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Latarnia Morska
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Morskich im. Bohaterskich Obrońców Westerplatte
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Wesoła Kraina
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Pacjenta Online
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Puls Farm
6 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gdańsku
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Stadion Expo
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
9,6 km