Lokal usługowy 87 m² | Przymorze

Opis

 Lokal usługowy 87 m² | Przymorze | biuro, kancelaria, gabinetyDo wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy na parterze kompleksu Cztery Oceany przy ul. Obrońców Wybrzeża 9 w Gdańsku.Lokal doskonale sprawdzi się pod biuro, kancelarię notarialną, biuro rachunkowe, gabinety, usługi medyczne, showroom czy siedzibę firmy. Dodatkowym atutem jest duża kancelaria prawna funkcjonująca na wyższej kondygnacji budynku, co wzmacnia jego usługowo-biznesowy charakter.Powierzchnia: ok. 87 m²Wysokość: ok. 3 mCzynsz najmu: 100 zł/m²Opłaty administracyjne: ok. 1 300 zł/mies.Lokal jest jasny, bardzo dobrze doświetlony i posiada duże witryny. Otwarty układ pozwala na swobodną aranżację przestrzeni.Atuty lokalu:2 klimatyzatory,doprowadzona wentylacja,siła - 16 kW,duże przeszklenia,możliwość reklamy na całej długości lokalu,wejście bezpośrednio z poziomu parteru,zaplecze sanitarne,1 miejsce postojowe przed budynkiem przynależne do lokalu,dodatkowo duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych przed budynkiem,duży parking w bezpośrednim sąsiedztwie E.Leclerc i Decathlonu,otoczenie intensywnej zabudowy mieszkaniowej.Lokal łączy bardzo dobrą ekspozycję, łatwy dostęp i szerokie możliwości wykorzystania zarówno pod działalność biurową, jak i usługową.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 167 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · InVilla Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  InVilla Nieruchomości

  8700 zł

  Zobacz

• Morizon

  InVilla Nieruchomości

  8700 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  InVilla Nieruchomości

  8700 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  8700 zł

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-03

  8700 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole MoreLove

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Obrońców Wybrzeża 02

  38 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 44 im. Adama Mickiewicza

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ArtLife Centrum Okulistyczne

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bora Komorowskiego 01

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Kwitnących Wiśni

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Oliwa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.