WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal w ścisłym Centrum z witryną

Basztowa, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 85,79 m²
Pokoje: 3
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 190 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 190 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: +141,9%
Podobne oferty: 156; lokale 60–100 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 85,8 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 190 zł za m² — 141,9% więcej niż mediana 79 zł za m² dla 156 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Najważniejsze Atuty:Najpiękniejszy i najdroższy adres Gdańska, gdzie okolica oferuje szeroki wybór hoteli, najlepszych restauracji, apartamentów, pubów i klubów, znajdziemy wszystko, czego potrzebujemy i lubimy każdego dnia.Układ:Lokal w stanie deweloperskim, o powierzchni ponad 86 m2. Do aranżacji według własnych potrzeb. Duże witryny, miejsce na szyld i dwu poziomowy parking dla gości to jedne z podstawowych zalet.Budynek:Granaria to projekt, który wychodzi naprzeciw oczekiwaniom współczesnych mieszkańców Gdańska, dbając jednocześnie o zachowanie dziedzictwa historycznego. W ramach inwestycji powstają nowoczesne apartamenty, lokale usługowe oraz handlowe. W projekcie zachowane zostały oraz odrestaurowane historyczne spichlerze, co stanowi hołd dla bogatej przeszłości tego miejsca.2 poziomowy parking ogólnodostępny w hali garażowejLokalizacja:Wyspa Spichrzów, to ścisłe centrum miasta. Lokal znajduje się w samym sercu Gdańska, wśród licznych hoteli, na tętniącej życiem Wyspie Spichrzów, między Głównym Miastem a Długim Targiem.Miejsce to posiada duży, międzynarodowy ruch turystyczny i lokalny z dużym ciągiem komunikacyjnym nad brzegiem Motławy. Dodatkowe informacje:Czynsz w wysokości 45 euro/m2 na miesiąc liczony po kursie na dzień podpisania umowy, plus opłaty administracyjne w wysokości - na etapie ustalania.Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu nettoMedia wg zużyciaUmowa na 5 lat z możliwością przedłużeniaPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita85,79 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

141,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 156 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta: 190 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · White Wood Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
55 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
22 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żuraw 01
41 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mario Kazimierz Smętek
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chmielna 01
18 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Gdańska Szkoła Podstawowa "Lingwista" im. Zjednoczonej Europy
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 32
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,3 km