Nieruchomość komercyjna Gdańsk, ul. Sucha, bez pośrednika - 929 000 zł

Opis

Witam, Uwaga cena jest ceną brutto. Sprzedam lokal użytkowy o pow. 68m2, (również możliwość wynajmu) parter w nowej inwestycji Nowa Letnica, ul. Sucha. Lokalizacja - Lokal znajduje się w największej z inwestycji, to ogromne osiedle składające się przeważnie z 17 piętrowych bloków, mieści się w ciągu lokali użytkowych, obok wejścia głównego do klatki schodowej, w budynku znajduje się ponad 400 mieszkań, na osiedlu jest wiele wysokich bloków, przewidywana liczba mieszkańców na osiedlu to ponad 20 tysięcy na małym obszarze. Lokal posiada witryny, wejście od ulicy, wysokość ponad 3m. Doskonały na sklep, salon/gabinet kosmetyczny lub inne usługi. Konkurencja jest ograniczona z uwagi na niewielką liczbę lokali użytkowych. Osiedle z ogromnym potencjałem. Lokal jest w parterze budynku, z witryną okienną, z instalacją wod-kan, instalacją grzewczą, ogrzewanie podłogowe (CO miejskie), instalacją przeciwpożarową, wydzielone 2 miejsca w poziomie hali garażowej na urządzenie klimatyzacyjne. Rozprowadzona instalacja elektryczna oraz hydrauliczna. Postawione są ścianki do pomieszczenia socjalnego oraz do toalety. Gotowy projekt na salon kosmetyczny wraz ze przygotowanym planem wyposażenia i cenami. Możliwość dokupienia 2 miejsc parkingowych w hali garażowej mieszczącej się w budynku pod lokalem. Lokal z dozorem ochrony 24h oraz monitoringiem zewnętrznym.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta

13 662 zł/m²

Mediana okolicy

16 500 zł/m²

Połowa ofert

11–18,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Podolog Letnica. Magdalena Kosecka

  6 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przystanek Apteka

  3 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Smart Kids 2 - Nowa Letnica

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Hevelius

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Letnica Węzeł Harfa 01

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Polsat Plus Arena Gdańsk

  4 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Stadion Expo

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.