Sprzedam nowoczesny lokal użytkowo-handlowy

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta

14 408 zł/m²

Mediana okolicy

16 843 zł/m²

Połowa ofert

12,5–20,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Psychiatra Ewa Bykowska

  33 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rozstaje 04

  41 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Eni

  48 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bajana 02

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Sana

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  X Liceum Ogólnokształcące Dwujęzyczne im. Lecha Bądkowskiego

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 28

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Gdańska

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam lokal użytkowy na Zaspie o powierzchni 93,7 metrów, na parterze, z wejściem bezpośrednio z ulicy. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku biurowo - handlowym położonym na granicy Wrzeszcza i Zaspy.W okolicy znajdują się:Galeria Zaspa, Galeria Metropolia, Galeria Bałtycka, liczne sklepy, punkty usługowe, poczta, gabinety lekarskie. Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską (tramwaj, autobus, kolejka SKM). Szybki dojazd z obwodnicy Trójmiasta.Lokal posiada niezależne wejście bezpośrednio z ulicy, co zapewnia nieskrępowany dostęp do niego o dowolnych porach.W tej chwili składa się z:wiatrołapu, sali obsługi, wydzielonego szklaną ścianą pokoju biurowego, pomieszczenia serwerowni, zaplecza socjalnego z aneksem kuchennym, łazienki. Może mieć różne, uniwersalne przeznaczenie min na placówkę bankową, samodzielne biuro, salon obsługi, salon sprzedaży, gabinety lekarskie, kosmetyczne, biuro finansowo- rachunkowe, biuro obsługi Klienta i wiele innych, czy inne funkcje usługowe. Wykończony w wysokim standardzie.Klimatyzowany, wszystkie szyby antywłamaniowe, wyposażony także w instalację: elektryczną, alarmową, przeciwpożarową i sieć logiczną z wydzielonym pomieszczeniem serwerowni. Ze względu na wcześniejsze funkcjonowanie w nim placówki bankowej, w tej chwili przygotowany szczególnie do funkcji biurowej w wysokim standardzie.Układ lokalu w kwadracie, dzięki temu istnieje możliwość dowolnej zmiany i aranżacji pomieszczeń zależnie od potrzeb.Budynek z całodobową ochroną i monitoringiem. Doskonała inwestycja.Cena ofertowa jest ceną netto w przypadku zakupu przez firmę. Jeżeli Kupujący jest osobą prywatną cena jest ceną brutto. Koszty utrzymania to czynsz w wysokości około 1000 zł latem, 1400 zł zimą, plus prąd.Zapraszam na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję