101 m² na jednym poziomie, parter, elastyczny układ, 5 piwnic

Opis

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 101,2 m², położonego w dobrze skomunikowanej części gdyńskiej Dąbrowy. Budynek pochodzi z 2000 roku, a obecnie prowadzony jest na nim remont dachu. Lokal jest dostępny do wydania od razu po zakupie. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej układ – duża powierzchnia mieści się w całości na jednym poziomie, bez żadnych schodów, co zapewnia łatwy dostęp wszystkim klientom i podnosi komfort użytkowania. Prawie wszystkie ściany w lokalu są ścianami działowymi (nienośnymi), co daje ogromne możliwości dowolnej przearanżowania układu pomieszczeń. Do lokalu przynależy także aż 5 piwnic o łącznej powierzchni 13,9m², usytuowanych w tym samym budynku.Lokal:powierzchnia: 101,2 m² (bez piwnic), parter, bez barier architektonicznych,funkcjonalny układ obejmujący 4 pomieszczenia: dużą salę, pokój, pomieszczenie z aneksem kuchennym oraz 2 łazienki,wykończenie: podłogi wykończone kaflami,instalacje: miedziana instalacja elektryczna, w budynku dostępny jest światłowód,opłaty: czynsz administracyjny wynosi około 1200 zł w sezonie letnim oraz około 1800 zł w sezonie zimowym,stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń,Lokalizacja:w sąsiedztwie dobrze prosperujące punkty handlowo-usługowe,lokal położony w miejscu o dużym potencjale dla działalności usługowej, edukacyjnej, biurowej lub gabinetowej,dogodny dojazd z pozostałych części województwa dzięki drodze S6 oraz komunikacji miejskiej zarówno z Gdańska jak i Gdyni.Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię wszystkie szczegóły dotyczące nieruchomości. Do zobaczenia na prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdynia

Ta oferta

9486 zł/m²

Mediana okolicy

15 597 zł/m²

Połowa ofert

9,9–23 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MIO CASA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MIO CASA

  960 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MIO CASA

  960 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Chatka Przedszkolaka

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 45

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Dąbrowa-Dąbrówka

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paprykowa 01

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Wielki Kack

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  Ziołowa oaza

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Karwiny

  2,6 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.