SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Gdynia, ul. Sojowa, bez pośrednika - 980 000 zł

ul. Sojowa, Dąbrowa, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 115,1 m²
Cena za metr: 8514 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 514 zł/m²
Mediana okolicy: 14 526 zł/m²; ta oferta: −41,4%
Podobne oferty: 31; lokale 100–200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 115,1 m² (Dąbrowa, Gdynia) kosztuje 8 514 zł za m² — 41,4% mniej niż mediana 14 526 zł za m² dla 31 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mam na sprzedaż lokal użytkowy z dużą witryną o powierzchni 101m2, położony przy ulicy Sojowej w Gdyni Dąbrowie. Do lokalu przynależy także 5 piwnic (każda ok. 3m2). Lokal usytuowany jest na parterze bloku. Istnieje możliwość zwolnienia z czynszu na czas dostosowania lokalu. Obecnie podzielony na (tak jak pokazano na rzucie): - salę główną - korytarz - toaletę dla personelu (na zdjęciu) - pomieszczenie z aneksem kuchennym - toaletę dla klientów (w tym przypadku dzieci, bo lokal jest wykorzystywany do września przez przedszkole) - mniejszy dodatkowy pokój. Jak pokazano na jednym z rzutów - lokal jest podtrzymywany przez kolumny, a układ niemal wszystkich obecnych ścian działowych można dostosować do swoich potrzeb. Lokal dobrze doświetlony - posiada wiele okien.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

41,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdynia

Ta oferta: 8514 zł/m²
Mediana okolicy: 14 526 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–23 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 45
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 50
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Dąbrowa-Dąbrówka
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Paprykowa 01
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Wielki Kack
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Park
Ziołowa oaza
920 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Karwiny
2,7 km
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
6,4 km