WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

Doskonała lokalizacja | Lokal usługowy 82m2

Leona Staniszewskiego, Chwarzno-Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 82 m²
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +22%
Podobne oferty: 208; lokale 60–100 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 82 m² (Chwarzno-Wiczlino, Gdynia) kosztuje 79 zł za m² — 22% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 208 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 208 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdynia

Ta oferta: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WESTATE sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 58
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Serdeczna
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chwarzno Sokółka 04
10 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Psychotalerz
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Szkoła
XVII Liceum Ogólnokształcące
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Karwiny
5,3 km
Uczelnia
Uniwersytet Morski w Gdyni
6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-21

Pow. całkowita82 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

Agencja WESTATE z przyjemnością oferuje na wynajem atrakcyjny lokal usługowy, położony przy ul. Leona Staniszewskiego, w gdyńskiej dzielnicy Chwarzno.ATUTY:- dwa niezależne wejścia,- pozwolenie na sprzedaż alkoholu,- miejsce na ogródek ze stolikami przed lokalem,- miejsca parkingowe bezpośrednio przy lokalu,- możliwość własnej aranżacji przestrzeni,- przeszklona witryna, doskonale widoczna zarówno od strony głównego wejścia, jak i ulicy dojazdowej, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję lokaluLOKALIZACJA:Lokal mieści się przy ul. Leona Staniszewskiego, w Gdyni Chwarznie. Jest to rozwijająca się dzielnica mieszkaniowa z dużym potencjałem dla działalności handlowej, gastronomicznej oraz usługowej. Bezpośrednio przy lokalu znajdują się miejsca parkingowe, zapewniające wygodny dostęp dla klientów.CHARAKTERYSTYKA LOKALU:Lokal o powierzchni 82 m² składa się z:- jednej dużej, otwartej i funkcjonalnej przestrzeni- wydzielonej łazienkiOtwarty układ wnętrza daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.Lokal może zostać wykorzystany m.in. pod gastronomię, kawiarnię, sklep, punkt handlowy, showroom, gabinet lub inną działalność usługową.Dodatkowym atutem są dwa niezależne wejścia, które zwiększają funkcjonalność lokalu i dają większe możliwości organizacji przestrzeni.DODATKOWE INFORMACJE:- miesięczny koszt najmu 6 500zł,- media dodatkowo płatne według zużycia,- kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu - 13 000zł.Zapraszam serdecznie na prezentacjęPomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.