WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

Lokal 52m2 YachtPark premium lokalizacja

Arkadiusza Rybickiego, Śródmieście, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 52 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 115 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +47,9%
Podobne oferty: 191; lokale 30–60 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 52 m² (Śródmieście, Gdynia) kosztuje 115 zł za m² — 47,9% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 191 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 48% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

47,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 191 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdynia

Ta oferta: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Property Scout Krzysztof Kieszek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover Gdynia Sea Towers
26 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Liber
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Kaszubski - Świętojańska 01
8 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
Park Rady Europy
3 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole przy Parafii Najświętszej Marii Panny
3 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Stacja dolna
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Port
6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-07

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita52 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

Na wynajem lokal usługowy z dużą, przeszkloną witryną, doskonały pod działalność gastronomiczną lub na usługi medycyny estetycznej. Nieruchomość zlokalizowana jest w nowoczesnym kompleksie Yacht Park w samym sercu Gdyni Śródmieścia - jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w nadmorskim krajobrazie. To wyjątkowe miejsce łączy luksus z funkcjonalnością, oferując panoramiczne widoki na marinę, jachty i morze. Architektura budynków została zaprojektowana tak, aby harmonijnie wpisywać się w otoczenie, a jednocześnie zapewniać komfort zarówno mieszkańcom, jak i przedsiębiorcom. Lokal o powierzchni 52 m² jest w stanie deweloperskim, co pozwala na dowolną aranżację zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.Warunki najmu: - Minimalny okres umowy: 12 miesięcy - Kaucja: 8000zł - Czynsz: 6000 zł netto/miesiąc + 23% VAT- Opłaty eksploatacyjne Możliwość uzyskania bonifikaty w najmie na poczet adaptacji lokalu.Powyższe informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Dane o nieruchomości pochodzą z deklaracji właściciela.