Lokal biurowy 85m2 na Świętojańskiej

Opis

LOKAL MIESZKALNY LUB BIUROWO - USŁUGOWYPROJEKT NA STWORZENIE 4 samodzielnych apartamentów.NOWA WINDA  z 2024r, lokal dwu stronny, można dokupić lokal obok 87m2LOKALIZACJA:Lokal znajduje się w ścisłym CENTRUM GDYNI przy jednej z najbardziej popularnych ulic, ul. Świętojańskiej.BUDYNEK:Kamienica z lat '30 w bardzo dobrym stanie, przez kilka lat funkcjonująca jako placówka bankowa od parteru po pierwsze piętro. Nowa winda z 2024r, klatka schodowa w trakcie kapitalnego remontu.LOKAL:Lokal na I piętrze o pow. 85,1 m2, oryginalnie 4 pokojowy plus piwnica 16m2 przez wiele pełniąca funkcję archiwum banku.W skład mieszkania/biura wchodzi:- 4 POKOJE- KUCHNIA- ŁAZIENKA- PRZEDSIONEK- WC- PRZEDPOKÓJObecnie w trakcie realizacji jest projekt architektoniczny mający na celu uzyskanie pozwolenia na przebudowę przedmiotowego lokalu na 4 samodzielne apartamenty inwestycyjne - każdy będzie miał niezależne wejście z korytarza, osobną łazienkę oraz aneks kuchenny.DODATKOWO:- Miejskie miejsca postojowe dla klientów i użytkowników lokali bezpośrednio przy wejściu do budynku.- Wysoki standard wykończenia całej kamienicy (nowa elewacja, nowe okna, nowa winda)- piwnica (magazyn archiwum) o pow. 16m2 w idealnym stanie- ogrzewanie miejskiej i ciepła woda miejska- cena ofertowa jest ceną netto, VAT 23% ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘKUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

57,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdynia

Ta oferta

19 389 zł/m²

Mediana okolicy

12 304 zł/m²

Połowa ofert

9,6–15,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Świętego Alberta

  13 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Indywidualna Specjalistyczna Praktyka Kardiologiczna

  43 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  X Liceum Ogólnokształcące im. Gdyńskich Nauczycieli Bohaterów II Wojny Światowej

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Galeria Malucha

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wzgórze Św. Maksymiliana SKM 01

  31 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Plymouth

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7 "Bursztynowa Siódemka"

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.