Lokal handlowo-usługowy w centrum Gdyni-131 m2

Opis

DWUPOZIOMOWY LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY W SAMYM SERCU GDYNI!131 m2 w miejscu z dużym natężeniem ruchu pieszego - idealne miejsce na placówkę medyczną!Oferujemy na wynajem lokal usługowo-handlowy zlokalizowany przy Placu Kaszubskim w Gdyni. To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni w centralnej części miasta, z witrynami wychodzącymi na ulicę oraz możliwością funkcjonalnego podziału dwupoziomowej powierzchni.Lokal usługowy zlokalizowany w samym sercu Gdyni, naprzeciwko Szpitala Miejskiego, w otoczeniu biur, banków, aptek, kantorów, restauracji i wielu innych punktów handlowo-usługowych.Miejsce tętniące życiem, przyciągające turystów i inwestorów!BUDYNEK:Nowoczesny apartamentowiec w ścisłym centrum Gdyni, przy Placu Kaszubskim. Stanowi zwieńczenie ulicy Świętojańskiej. 11 pięter wznoszących się kaskadowo wypełniają nie tylko mieszkania (od 4 piętra wzwyż), lecz także powierzchnie usługowe i biurowe (trzecie piętro).OPIS LOKALU:Lokal o łącznej powierzchni 130,93 m² składa się z dwóch kondygnacji, które można wykorzystać w zależności od charakteru i potrzeb prowadzonej działalnościLokal ma szeroką witrynę bezpośrednio dostępną dla klientów. Wyposażony jest w instalacje: przeciwpożarową, wodociągową, sanitarną, energetyczną, telefoniczną, alarmową oraz klimatyzację i monitoring.Dotąd w lokalu znajdowało się Centrum Medyczne i ponowne otwarcie tego typu działalności nie wymaga większych nakładów finansowych w lokal. Nieruchomość idealna będzie również pod wszelkie działalności medyczne, fizjoterapie, itp.Składa się z:PARTER:- sala sprzedaży z recepcją,- pomieszczenie biurowe,- toaleta,- pomieszczenie pracownicze + gospodarcze.I PIĘTRO:- duża otwarta przestrzeń z częścią kuchenną i wypoczynkową,- dwa oddzielne biura/gabinety.Pozostałe informacje:- do lokalu doprowadzona jest instalacja ogrzewania miejskiego, poprzedni najemca przerobił na podłogowe ogrzewanie elektryczne, istnieje możliwość powrotu do poprzedniego,- kaucja do uzgodnienia,- możliwość wynajęcia miejsca postojowego w cenie 400 zł netto,- lokal wyposażony w klimatyzację chłodząco-grzewczą oraz instalację alarmową, p.poż. i monitoring,- większość ścian to ściany działowe, więc lokal ma duże możliwości aranżacyjne na co wynajmujący wyraża zgodę,- istnieje możliwość odkupu wyposażenia od poprzedniego najemcy,- cena najmu 9.500,00 zł Netto + 23% VAT, opłaty administracyjne i eksploatacyjne: ok 1300,00 zł. Woda i energia elektryczna według zużycia.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdynia

Ta oferta

73 zł/m²

Mediana okolicy

66 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Orfin Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Kaszubski - Świętojańska 01

  32 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  46 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  40 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dyżurna

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liber

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Kieszonkowy

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek "Niezapominajka"

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stacja dolna

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Port

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.