Lokal usługowy 100 m2 | gabinety, beauty | Centrum

Opis

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PŁACI WYŁĄCZNIE WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. Przedmiotem oferty jest lokal usługowo-biurowy o powierzchni 100 m², położony w prestiżowej części Sopotu, przy ul. Obrońców Westerplatte, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Bohaterów Monte Cassino.Nieruchomość znajduje się na parterze budynku i posiada niezależne, dobrze wyeksponowane wejście od frontu budynku, zapewniające wygodny dostęp dla klientów.Układ funkcjonalny lokalu 4 niezależne gabinety w tym 3 gabinety z wyprowadzoną instalacją wodno-kanalizacyjną, wydzielone miejsce na recepcję i poczekalnię, aneks kuchenny, łazienka wyposażona w natrysk.Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dostępna infrastruktura sprawiają, że lokal doskonale sprawdzi się jako gabinet medyczny, kosmetologiczny, gabinet masażu, centrum terapeutyczne, a także siedziba firmy świadczącej usługi wymagające bezpośredniego kontaktu z klientem.LokalizacjaNieruchomość położona jest w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Sopotu. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury centrum miasta. W niewielkiej odległości znajdują się: ul. Bohaterów Monte Cassino, dworzec kolejowy i stacja SKM Sopot, ogólnodostępne miejsca parkingowe,Czynsz najmu: 75 zł netto/m²,Opłaty eksploatacyjne: 15 zł netto/m² ,Media: według zużycia (energia elektryczna, woda, ogrzewanie),Kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu najmu brutto wraz z opłatami,Miejsce parkingowe: możliwość wynajęcia za 250 zł netto/miesiąc.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: lokale 100–200 m² · Sopot

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BIG Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Filip

  30 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sikorskiego 02

  26 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański, Biblioteka Ekonomiczna

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Blikpol

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące imienia Bolesława Chrobrego

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gospody 02

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.