WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowo-usługowy w centrum Gdyni - 36 m2

Abrahama, Śródmieście, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 35,9 m²
Pokoje: 5
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1936
Cena za metr: 89 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +11,4%
Podobne oferty: 189; lokale 30–60 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 35,9 m² (Śródmieście, Gdynia) kosztuje 89 zł za m² — 11,4% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 189 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 189 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdynia

Ta oferta: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Orfin Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
VII Sportowe Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego
10 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-11-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita35,90 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Opis

LOKAL USŁUGOWY W SAMYM SERCU GDYNI! 36 m2 w miejscu z dużym natężeniem ruchu pieszego!Lokal usługowy zlokalizowany w samym sercu Gdyni, blisko Szpitala Miejskiego, w otoczeniu biur, banków, kantorów, restauracji i wielu innych punktów handlowo-usługowych.Miejsce tętniące życiem, przyciągające turystów i inwestorów!BUDYNEK:Piękna, zabytkowa 5 piętrowa kamienica z 1936 roku. Dzięki swojej formie i położeniu, budynek ten silnie wpisuje się w modernistyczny charakter ulicy.OPIS LOKALU:Lokal położony jest na parterze budynku zlokalizowanego na skrzyżowaniu ulic Abrahama ze Starowiejską, przylega bezpośrednio do chodnika. Do lokalu jest bezpośredni dojazd, w odległości kilku metrów znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Lokal ma szeroką witrynę bezpośrednio dostępną dla klientów. Wyposażony jest w instalacje: wodociągową, sanitarną, energetyczną, telefoniczną oraz alarmową.Dotąd w lokalu znajdował się kantor i ponowne otwarcie tego typu działalności nie wymaga żadnych nakładów finansowych w lokal. Nieruchomość idealna będzie również pod wszelkie działalności usługowe typu salony fryzjerskie czy kosmetyczne. Ścianki działowe można usunąć/przestawić zyskując oczekiwany układ pomieszczeń.Składa się z:- sala sprzedaży,- 3 pomieszczenia dodatkowe o dowolnym przeznaczeniu,- antresola z widokiem na salę sprzedaży - idealne miejsce na biuro,- toaleta.Pozostałe informacje:- ogrzewanie miejskie,- kaucja do uzgodnienia,- większość ścian to ściany działowe, więc lokal ma duże możliwości aranżacyjne,- cena najmu 3.200,00 zł Netto + 23% VAT, pozostałe opłaty według zużycia: woda, ogrzewanie, energia elektryczna.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.