SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

NA sprzedaż lokal-biuro, kancelaria, gabinet, itp

Nasypowa, Obłuże, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 73,2 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 8880 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 880 zł/m²
Mediana okolicy: 11 706 zł/m²; ta oferta: −24,1%
Podobne oferty: 37; lokale 60–100 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 21 października 2026

Lokal, 73,2 m² (Obłuże, Gdynia) kosztuje 8 880 zł za m² — 24,1% mniej niż mediana 11 706 zł za m² dla 37 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 650 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !LOKALIZACJANa sprzedaż lokal nie mieszkalny z przeznaczeniem na szeroką działalność gospodarczą w Gdyni Obłużu wybudowany przez dewelopera Margo. Lokal posiada potencjał inwestycyjny poprzez bardzo dobrą lokalizacje w dużych i dobrze rozwiniętych dzielnicach Gdyni jakim są Obłuże oraz Oksywie. Bliskość dużych firm (stocznia wojenna, terminal kontenerowy), uczelni wyższych (Akademia Marynarki Wojennej, Uniwersytet Morski), instytucji publicznych (Port Wojenny) znacznie zwiększa potencjał inwestycyjny lokalu. W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo usługowa: Galeria Szperk, sklepy (Lidl, Biedronka, Netto), piekarnia, stacja benzynowa Circle K oraz Shell, całodobowa siłownia Just Gym, Media Expert, Pepco, punkty usługowe: salon fryzjerski, kosmetyczny, gabinet dentystyczny, restauracje, przedszkole, boiska, place zabaw oraz siłownia na świeżym powietrzu.LOKAL Lokal znajduje się na parterze 2 piętrowego budynku z 2006 roku.Powierzchnia: 73,20 m²W skład lokalu wchodzi:3 pomieszczenia/pokoje/biurakuchniałazienka z WCkorytarzDo Lokalu przynależy komórka lokatorska (6,50 m²) - w cenie.INFORMACJE DODATKOWELokal z dużym potencjałem inwestycyjnym może być wykorzystany jak biuro, kancelarie, siedziba firmy, magazyn, przedszkole i itp. ogrzewanie i podgrzanie wody miejskie,liczniki na wodę ciepłą, zimną i ogrzewanie,Lokal dostępne od zaraz!DLACZEGO WARTO?Atrakcyjna lokalizacja i pełna infrastruktura,Lokal z dużym potencjałem inwestycyjnym Kupujący nie płaci prowizji!Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita73,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Parking

Komórka lokatorska

Plac zabaw

Cena na tle rynku

24,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdynia

Ta oferta: 8880 zł/m²
Mediana okolicy: 11 706 zł/m²
Połowa ofert: 8–14,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

21 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Gantry House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Gantry House
650 000 zł
Zobacz
Adresowo
650 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Gemini
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Integracyjny punkt przedszkolny Tuptusie
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nasypowa 01
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejska Stacja Pogotowia Ratunkowego
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Park
Park Leśny
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Językowa Ambit
9 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Grabówek
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,3 km