Nieruchomość komercyjna Gdynia, ul. gen. Mariusza Zaruskiego, bez pośrednika - 485 000 zł

Opis

Wynajmowany, dochodowy lokal usługowy położony w dzielnicy Gdynia-Zachód (Chwarzno-Wiczlino), osiedle Patio Róży w Gdyni, przy ul. Gen. Mariusza Zaruskiego 8. Lokal posiada wszystkie wymagane, niezbędne sieci techniczne i media. Od 2012 r. lokal jest nieprzerwanie wynajmowany, obecnie jest to funkcjonujący od 9 lat Warsztat Fryzjerski, z gwarancją kontynuacji wynajmu w przypadku zakupu inwestycyjnego. Aktualna wartość dochodowa wynajmu wynosi 573.600 zł, dla rocznej stopy zwrotu 5%. Sprzedaż lokalu realizowana jest prywatnie i nie jest objęta podatkiem VAT.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdynia

Ta oferta

12 968 zł/m²

Mediana okolicy

12 407 zł/m²

Połowa ofert

7,7–20,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 58

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chwarzno Sokółka 04

  10 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Multiapteka

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  XVII Liceum Ogólnokształcące

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Psychotalerz

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Karwiny

  5,4 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Morski w Gdyni

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.