SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Gdynia, ul. Poleska, bez pośrednika - 330 000 zł

ul. Poleska, Działki Leśne, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 40 m²
Cena za metr: 8250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 250 zł/m²
Mediana okolicy: 12 407 zł/m²; ta oferta: −33,5%
Podobne oferty: 45; lokale 30–60 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 40 m² (Działki Leśne, Gdynia) kosztuje 8 250 zł za m² — 33,5% mniej niż mediana 12 407 zł za m² dla 45 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam lokal po kapitalnym remoncie. Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność handlowo-usługowa. - Powierzchnia lokalu: 40 m2. - Dwa pomieszczenia. - Łazienka z prysznicem. - Aneks kuchenny. - Dodatkowo ok. 8 m2 przybudówki jako mały garaż/magazyn. - Łącznie: 48 m2 do zagospodarowania. Lokal po kapitalnym remoncie w 2024/25 roku: - Nowy, ocieplony dach. - Ocieplenie podłóg, ścian, sufitów. - Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. - Ciepła woda. - Nowa elektryka. - Nowa instalacja WOD-KAN. - Rolety antywłamaniowe. - Nowe drzwi wejściowe. Mam bardzo dużo zdjęć z remontu. Zapraszam do kontaktu. Adam

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

33,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdynia

Ta oferta: 8250 zł/m²
Mediana okolicy: 12 407 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–20,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Morska
50 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
58 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Armii Krajowej 04
42 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 51
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
VII Sportowe Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego
15 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Stacja dolna
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Port
5 km