Lokal usługowy - Gdynia Obłuże

Opis

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!Na sprzedaż dostępna jest lokal usługowy położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - na ulicy Perłowej w GdyniATUTY NIERUCHOMOŚCI:Gotowy do własnej aranżacji: lokal o powierzchni 52 m² charakteryzuje się funkcjonalnym, otwartym układem, co zapewnia maksymalną ustawność i pozwala na optymalne zagospodarowanie przestrzeni pod dowolny profil działalnościDoskonałe doświetlenie wnętrza: duże, optymalnie rozmieszczone przeszklenia gwarantują doskonały dostęp do światła dziennego przez cały dzień, co znacząco podnosi komfort pracy oraz estetykę prezentacji oferowanych produktów lub usługKompletna infrastruktura techniczna: w lokalu znajdują się wszystkie niezbędne do użytkowania lokalu przyłącza instalacyjneSzerokie spektrum przeznaczenia: uniwersalny charakter lokalu sprawia, że idealnie wpisze się on w potrzeby branży beauty (kosmetyka, fryzjerstwo), usług medycznych lub rehabilitacyjnych, biura rachunkowego itp.Efekt synergii i naturalny ruch klientów: bezpośrednie sąsiedztwo dobrze prosperujących biznesów generuje stały, organiczny ruch pieszych i zapewnia dopływ potencjalnych klientów od pierwszego dnia działalnościAtrakcyjna i prestiżowa lokalizacja: ulica Perłowa w Gdyni (pogranicze dzielnic Obłuże i Pogórze) to sprawdzony punkt na biznesowej mapie miasta, łączący nowoczesną zabudowę mieszkaniową z doskonałą ekspozycjąSzybki wyjazd na Estakadę Kwiatkowskiego i Obwodnicę: położenie umożliwia sprawny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych Trójmiasta, co jest kluczowym atutem dla logistyki, dostawców oraz klientów dojeżdżających z innych części aglomeracjiZnakomita komunikacja miejska: bliskość przystanków autobusowych obsługujących liczne linie miejskie gwarantuje pracownikom oraz klientom bezproblemowy i szybki dojazd z centrum Gdyni oraz sąsiednich dzielnicPotwierdzona rentowność lokalizacji: nieruchomość przez większość czasu była stale i bezproblemowo wynajmowana co potwierdza jej wysoki potencjał rynkowy i stałe zainteresowanie konsumentów tą lokalizacjąStabilny potencjał inwestycyjny: północne dzielnice Gdyni należą obecnie do najdynamiczniej rozbudowujących się rejonów miasta, co zapewnia stały wzrost bazy stałych mieszkańców (klientów docelowych) i gwarantuje stabilny wzrost wartości nieruchomości w czasieCHARAKTERYSTYKA:W skład nieruchomości o powierzchni 52m2 wchodzi:-salon ok. 35m2 -pokój ok. 14.3m2-łazienka ok. 2.7m2OPŁATY:Ogrzewanie miejskieCzynsz wynosi około 600 złotychEnergia elektryczna według zużyciaLOKALIZACJA:Nieruchomość położona w dzielnicy Gdynia Obłuże. Bardzo dobra oferta dla osób ceniących sobie:- dostęp do pełnej infrastruktury handlowo usługowej(sklepy, poczta, ośrodek zdrowia, szkoła, przedszkole, kościół i wiele innych)- komunikację zapewniającą szybki dojazd do centrum miasta - sprawny dojazd do obwodnicy trójmiejskiejMiejsca postojowe ogólnodostępne przed budynkiemZapraszam do kontaktu oraz na prezentacje.Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdynia

Ta oferta

7683 zł/m²

Mediana okolicy

13 432 zł/m²

Połowa ofert

6,2–20,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pepper House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sucharskiego 01

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  65 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Koniczynka

  25 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 44 im. Obrońców Wybrzeża

  12 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 48

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer im. Ireny Kwiatkowskiej

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Leszczynki

  2,5 km

• Uczelnia

  Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.